2025長期倉儲庫房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：統一社會信用代碼/證件號：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：乙方（承租方）：統一社會信用代碼/證件號：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：鑒于乙方因經營需要，擬租賃甲方所有的倉儲庫房，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協議：第一條

租賃物的基本情況1.1

甲方出租給乙方的倉儲庫房（以下簡稱“租賃物”）位于省市區（縣）路號，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。租賃物的具體位置及范圍以附件一標注的平面圖為準。1.2

租賃物的用途為倉儲，乙方承諾僅將租賃物用于倉儲用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。1.3

租賃物的基本狀況：層高為米，承重為噸/平方米，電源容量為千瓦，網絡接口數量為個，消防設施符合國家相關規定。1.4

甲方應于本合同簽署之日向乙方交付租賃物的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證、消防驗收合格證等。如因租賃物權屬糾紛導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。第二條

租車期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內書面回復乙方。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3

如乙方未按期通知，或甲方未按期回復，視為乙方放棄優先承租權，合同到期后自動終止。第三條

租金及支付方式3.1

租賃物的年租金為人民幣元整（￥），租金標準為元/平方米/月。3.2

租金按（季度/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金每期應在上一期租金到期前日支付。3.3

乙方應將租金支付至甲方下列賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。甲方收款后應向乙方開具相應的租金發票。3.4

租金包含租賃物的使用費及維護管理費，不含物業管理費、水電費、通訊費、垃圾處理費等其他費用。上述費用由乙方自行承擔并按時向相關部門繳納。3.5

閏年或承租期間有特殊節假日的，租金的計算方式不變。第四條

押金及保證金4.1

乙方應于本合同簽署之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同的保證。4.2

押金用于支付因乙方違反本合同約定而產生的違約金、損害賠償金等。甲方在扣除相應金額后，應及時書面通知乙方，乙方應于收到通知后日內補足押金。4.3

合同終止或解除時，甲方應在乙方結清租金及全部應付款項后日內將押金無息退還乙方。第五條

租賃物的交付與接收5.1

甲方應于年月日向乙方交付租賃物，并提供相關設施設備的清單，乙方應簽署交接確認書。5.2

交付時，租賃物的狀態應達到以下要求：（1）結構完整，無重大安全隱患；（2）設施設備運行正常；（3）滿足基本倉儲條件。5.3

乙方接收租賃物時應對租賃物及附屬設施設備進行全面檢查，如有異議應在接收之日起日內書面通知甲方，否則視為租賃物符合約定。5.4

交接確認書簽署后，租賃物的管理責任轉移至乙方。第六條

租賃物的使用與管理6.1

乙方應合理使用租賃物，不得進行破壞性裝修或擅自改變租賃物主體結構。6.2

乙方應遵守租賃物所在園區的管理規定，不得從事違法經營活動，不得利用租賃物從事危害公共安全、公共秩序的活動。6.3

乙方應自行負責租賃物內的消防安全、防盜安全等，并配置必要的消防設施和安全設備。因乙方管理不善導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.4

乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或與他人合作使用。如確需轉租，需事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三人另行簽訂合同。6.5

乙方應保持租賃物內外環境整潔，妥善處理廢棄物，不得違反環保法律法規。6.6

乙方應按照租賃物設計用途使用租賃物，不得超負荷使用。6.7

乙方應合理使用水、電等資源，不得浪費。第七條

租賃物的維修與保養7.1

租賃物的主體結構及設施設備在租賃期間出現損壞，屬于甲方維護范圍內的，由甲方負責維修并承擔費用。甲方應在接到乙方通知后日內派人維修。甲方逾期不維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。7.2

租賃物內的設施設備由乙方負責日常維護和保養，費用由乙方承擔。因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。7.3

租賃物的維修不影響乙方正常使用的，甲方不得以此為由減免租金。7.4

租賃物達到使用年限或因不可抗力因素導致毀損的，責任由雙方協商解決。第八條

合同的變更與解除8.1

經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方將租賃物轉租、分租或與他人合作使用的；（4）乙方嚴重違反園區管理規定的；（5）乙方利用租賃物從事違法活動的。8.3

有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按約定時間交付租賃物超過日的；（2）甲方擅自將租賃物抵押、出售或出租的；（3）因甲方原因導致租賃物無法使用的；（4）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的。8.4

因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.5

合同解除后，乙方應于日內將租賃物返還甲方，并結清所有費用。甲方應于日內退還押金及未使用的租金。第九條

違約責任9.1

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。9.2

甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的%作為違約金。9.3

任何一方擅自解除合同的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。守約方實際損失超過違約金的，違約方應據實賠償。9.4

因乙方原因導致租賃物毀損或滅失的，乙方應按市場評估價賠償甲方。第十條

爭議解決10.1

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十一條

其他條款11.1

雙方應簽訂補充協議對本合同未盡事宜進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2

本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物權屬證明；（3）雙方證件明文件。11.3

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4

本合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。補充條款：（根據實際情況補充）甲方（出租方）：