冷庫整改合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃租賃冷庫的租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣____元支付至甲方指定賬戶。

四、租賃冷庫的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃冷庫。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃冷庫，不得擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.3乙方在使用租賃冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

五、租賃冷庫的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃冷庫的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃冷庫的正常運(yùn)行。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃冷庫存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定提供租賃冷庫的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

6.4乙方擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃冷庫照片

2.冷庫租賃協(xié)議書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方出具的租賃冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件

6.乙方出具的租賃冷庫用途證明文件

7.甲方出具的租賃冷庫安全檢查合格證明文件

8.乙方出具的租賃冷庫使用說明文件

9.甲方出具的租賃冷庫配套設(shè)施清單

10.乙方出具的租賃冷庫設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方作為冷庫所有者，乙方作為冷庫使用者，第三方作為冷庫監(jiān)管方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃租賃冷庫的租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣____元支付至甲方指定賬戶。

四、租賃冷庫的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃冷庫。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃冷庫，不得擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃冷庫的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2第三方有權(quán)對乙方在租賃冷庫內(nèi)的活動進(jìn)行抽查，確保乙方合法合規(guī)使用租賃冷庫。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行追償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃冷庫過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)保證租賃冷庫的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并負(fù)責(zé)租賃冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃冷庫符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃冷庫，但不得損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃冷庫的合理使用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

7.4乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)管，接受第三方對租賃冷庫的抽查。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.3乙方擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

8.4乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃冷庫照片

2.冷庫租賃協(xié)議書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方出具的租賃冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件

7.乙方出具的租賃冷庫用途證明文件

8.第三方出具的租賃冷庫監(jiān)管資質(zhì)證明文件

9.甲方出具的租賃冷庫安全檢查合格證明文件

10.乙方出具的租賃冷庫使用說明文件

11.第三方出具的租賃冷庫監(jiān)管方案

12.甲方出具的租賃冷庫配套設(shè)施清單

13.乙方出具的租賃冷庫設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同是為了確保租賃冷庫的合法合規(guī)運(yùn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃冷庫的運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為冷庫所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃冷庫的穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)通過第三方監(jiān)管，提高租賃冷庫的管理水平，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢評估方）：__________

鑒于甲方作為冷庫所有者，乙方作為冷庫使用者，第三方作為冷庫咨詢評估方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃租賃冷庫的租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣____元支付至甲方指定賬戶。

四、租賃冷庫的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃冷庫。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃冷庫，不得擅自改變租賃冷庫的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

五、第三方咨詢評估職責(zé)

5.1第三方作為咨詢評估方，負(fù)責(zé)對租賃冷庫的設(shè)施、環(huán)境及運(yùn)營狀況進(jìn)行評估，確保乙方租賃的冷庫符合乙方需求。

5.2第三方有權(quán)對乙方在租賃冷庫內(nèi)的活動進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃冷庫。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃冷庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求第三方對租賃冷庫進(jìn)行定期評估，確保租賃冷庫的運(yùn)營狀況滿足乙方需求。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃冷庫的合理使用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃冷庫的基本設(shè)施齊全，并符合乙方使用要求。

7.3甲方應(yīng)接受第三方的咨詢評估，并根據(jù)評估結(jié)果對租賃冷庫進(jìn)行必要的改善。

7.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃冷庫的安全運(yùn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照合同約定提供符合要求的租賃冷庫的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

8.3甲方未在第三方評估后進(jìn)行必要改善的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

8.4乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃冷庫照片

2.冷庫租賃協(xié)議書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方出具的租賃冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件

7.乙方出具的租賃冷庫用途證明文件

8.第三方出具的租賃冷庫咨詢評估報(bào)告

9.甲方出具的租賃冷庫配套設(shè)施清單

10.乙