出差長期租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向?yàn)開___________________。

1.3該房屋室內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方在租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付保證金人民幣____________________元，用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）逾期不支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得影響乙方正常使用。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方支付押金、保證金憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向?yàn)開___________________。

1.3該房屋室內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方在租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付保證金人民幣____________________元，用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及保證金。

4.2如乙方未按約定支付租金、押金或保證金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提供乙方財(cái)產(chǎn)信息，協(xié)助甲方追償。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）逾期不支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并通知丙方。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得影響乙方正常使用。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.丙方支付擔(dān)保金憑證

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益不受侵害，確保租金、押金及保證金的安全，以及房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。通過本合同，甲方在維護(hù)自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向?yàn)開___________________。

1.3該房屋室內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方在租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付保證金人民幣____________________元，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及保證金。

4.2如乙方未按約定支付租金、押金或保證金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提供乙方財(cái)產(chǎn)信息，協(xié)助甲方追償。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用該房屋期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）逾期不支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并通知丙方。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得影響乙方正常使用。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.丙方支付擔(dān)保金憑證

7.其他與本合同