上地承包轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1土地位置：甲方位于上地的土地，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明材料為準(zhǔn)。

1.2土地面積：甲方土地總面積為__________平方米，其中已由甲方實(shí)際使用的土地面積為__________平方米，剩余未使用的土地面積為__________平方米。

1.3土地用途：甲方土地用途為__________，乙方同意按照甲方原用途繼續(xù)使用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方于本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移及登記

3.1乙方在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)、合法、有效；

（2）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方；

（3）配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）在取得土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)后，按照甲方原用途繼續(xù)使用土地；

（3）在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定將土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方提供虛假土地權(quán)屬證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%；

（2）乙方在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)提供虛假材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用憑證；

（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用憑證；

（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1土地位置：甲方位于上地的土地，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明材料為準(zhǔn)。

1.2土地面積：甲方土地總面積為__________平方米，其中已由甲方實(shí)際使用的土地面積為__________平方米，剩余未使用的土地面積為__________平方米。

1.3土地用途：甲方土地用途為__________，乙方同意按照甲方原用途繼續(xù)使用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方于本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍為乙方應(yīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方有權(quán)要求乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（4）在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%；

（2）乙方在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)提供虛假材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方不得將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；

（3）乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方的信心，有助于合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，享有合同項(xiàng)下的主要權(quán)利，并通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方從甲方處租賃位于上地的商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)租賃的基本情況

1.1物業(yè)位置：甲方位于上地的商業(yè)物業(yè)，具體位置以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明材料為準(zhǔn)。

1.2物業(yè)面積：甲方商業(yè)物業(yè)總面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。

1.3物業(yè)用途：甲方商業(yè)物業(yè)用途為商業(yè)租賃，乙方同意按照甲方指定的用途使用。

二、租賃費(fèi)用的支付及支付方式

2.1乙方同意支付甲方租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2租賃費(fèi)用的支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方于合同期滿前__________個(gè)月，向甲方支付最后一個(gè)季度的租賃費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍為乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在支付完首期租賃費(fèi)用后，乙方有權(quán)獲得并使用甲方商業(yè)物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商業(yè)物業(yè)；

（3）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）在合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第一個(gè)月租賃費(fèi)用的__________%；

（2）甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第一個(gè)月租賃費(fèi)用的__________%。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間，將商業(yè)物業(yè)出售或抵押給第三方；

（2）甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變物業(yè)的公共設(shè)施和配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期間，保持物業(yè)的安全和整潔。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同