農村房租轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋的出租權轉讓給乙方，乙方同意接受該出租權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、租賃房屋的維修

5.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等基本設施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋內的水電、管道、門窗等附屬設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋的出租權轉讓給乙方，并委托丙方對租賃事務進行管理和協調。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方與甲方之間的租賃事務管理者，享有以下權利：

（1）對租賃房屋的出租情況進行監督和管理；

（2）協助解決租賃過程中的爭議；

（3）收取乙方支付的租金及相關費用；

（4）在甲方授權范圍內，代表甲方與乙方進行協商。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）對租賃房屋進行日常巡查，確保房屋安全；

（2）及時將租賃情況反饋給甲方；

（3）保證租金及相關費用的合法合規收取；

（4）遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃房屋的權屬擁有絕對支配權；

（2）租金的收取權；

（3）對丙方的委托管理權；

（4）在租賃合同期滿后，優先續簽租賃合同的權利。

5.2甲方享有以下利益：

（1）獲得穩定的租金收益；

（2）降低管理成本，提高租賃效率；

（3）確保租賃房屋的安全和合規使用。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方承擔以下責任：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）遵守租賃合同條款，不得違反法律法規。

6.2乙方受到以下限制：

（1）未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權；

（2）未經甲方同意，不得在租賃房屋內從事違法活動；

（3）租賃期滿后，乙方應將租賃房屋完好無損地退還甲方。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，未按約定退還房屋的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的介入，確保租賃事務的順利進行，保障甲方的權益和利益。甲方作為出租方，通過委托丙方管理，降低了管理成本，提高了租賃效率，同時保證了租金的穩定收取。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，確保租賃房屋的安全和合規使用。第三方丙方的責任是協助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議，并保證租賃事務的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，享有房屋的絕對支配權和租金的收取權，通過本合同的簽訂，甲方可以更加有效地維護自己的權益和利益。同時，甲方通過第三方管理，降低了自身風險，確保了租賃事務的順利進行。第三方介入的意義和目的在于，通過專業的管理，提高了租賃效率，保障了甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方與甲方之間的租賃事務協調者，享有以下權利：

（1）監督租賃合同的履行情況；

（2）協助乙方解決租賃過程中的問題；

（3）在甲方授權范圍內，代表乙方與甲方進行協商；

（4）收取乙方支付的租金及相關費用。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）確保租賃合同的合法性和有效性；

（2）維護乙方的合法權益，防止甲方違約；

（3）及時向乙方報告租賃房屋的維護情況；

（4）遵守法律法規，保障甲乙雙方的權益。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方享有以下權益：

（1）對租賃房屋的占有使用權；

（2）在租賃期間，對房屋進行合理裝修的權利；

（3）在租賃期滿后，優先續租的權利；

（4）在合同履行過程中，對甲方違約行為的索賠權。

5.2乙方享有以下利益：

（1）獲得穩定的生活和工作環境；

（2）通過合理裝修提升居住舒適度；

（3）在租賃期滿后，能夠繼續享有租賃房屋的使用權。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方承擔以下責任：

（1）提供符合合同約定的租賃房屋；

（2）保證房屋的維修責任；

（3）在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

6.2甲方受到以下限制：

（1）未經乙方同意，不得隨意改變房屋用途；

（2）未經乙方同意，不得隨意提高租金；

（3）未經乙方同意，不得隨意解除租賃合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）未按約定履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（3）未經乙方同意擅自改變房屋用途或提高租金的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一