出售定制廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，乙方有意購買該廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：____________________________

2.廠房地址：____________________________

3.廠房面積：____________________________

4.廠房結構：____________________________

5.廠房權屬：甲方為該廠房的合法所有權人，已取得相關產權證書。

二、廠房轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________________%，即人民幣____________________________元整。

（2）剩余轉讓價格人民幣____________________________元整，乙方應在廠房過戶手續辦理完畢后____________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、廠房過戶手續及稅費承擔

1.雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理廠房過戶手續，所需費用由甲方承擔。

2.廠房過戶手續辦理期間，如遇稅費調整，調整后的稅費由甲方承擔。

四、廠房交付及驗收

1.甲方應在廠房過戶手續辦理完畢后____________________________個工作日內，將廠房交付乙方。

2.乙方應在收到廠房后____________________________個工作日內對廠房進行驗收，并簽署驗收報告。

五、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

2.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行，應相互協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）廠房產權證書復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房配套設施清單；

（4）廠房租賃合同（如有）。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔保方，為確保交易安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：____________________________

2.廠房地址：____________________________

3.廠房面積：____________________________

4.廠房結構：____________________________

5.廠房權屬：甲方為該廠房的合法所有權人，已取得相關產權證書。

二、廠房轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________________%，即人民幣____________________________元整。

（2）剩余轉讓價格人民幣____________________________元整，乙方應在廠房過戶手續辦理完畢后____________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對乙方支付轉讓價格提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元整。

2.丙方應確保在合同約定的期限內，乙方按照約定支付全部轉讓價格。

3.若乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應承擔連帶清償責任。

四、廠房過戶手續及稅費承擔

1.雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理廠房過戶手續，所需費用由甲方承擔。

2.廠房過戶手續辦理期間，如遇稅費調整，調整后的稅費由甲方承擔。

五、廠房交付及驗收

1.甲方應在廠房過戶手續辦理完畢后____________________________個工作日內，將廠房交付乙方。

2.乙方應在收到廠房后____________________________個工作日內對廠房進行驗收，并簽署驗收報告。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關財務狀況證明，以證明其支付能力。

2.甲方有權要求乙方在廠房交付前支付一定比例的轉讓價格作為履約保證金。

3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房用途。

七、乙方的違約責任

1.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

2.乙方擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）廠房產權證書復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房配套設施清單；

（4）廠房租賃合同（如有）。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。丙方作為第三方擔保方，承擔了部分責任，有助于甲方權益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有權人，擁有合同主導權，保障了自己的權益。

2.甲方通過設置多項權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自身的利益得到充分保障。

3.甲方在合同中明確了乙方的違約責任，為日后可能出現的違約情況提供了法律依據。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方監管方，以確保交易公平透明，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：____________________________

2.廠房地址：____________________________

3.廠房面積：____________________________

4.廠房結構：____________________________

5.廠房權屬：甲方為該廠房的合法所有權人，已取得相關產權證書。

二、廠房轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的____________________________%，即人民幣____________________________元整。

（2）剩余轉讓價格人民幣____________________________元整，乙方應在廠房過戶手續辦理完畢后____________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方監管責任

1.丙方作為第三方監管方，負責監督廠房交付及過戶過程中的各項事宜，確保乙方權益不受侵害。

2.丙方有權要求甲方提供廠房相關資料，包括但不限于產權證書、維修記錄等。

3.丙方應確保廠房交付符合合同約定，如發現質量問題，應及時通知甲方進行整改。

四、廠房交付及驗收

1.甲方應在廠房過戶手續辦理完畢后____________________________個工作日內，將廠房交付乙方。

2.乙方應在收到廠房后____________________________個工作日內對廠房進行驗收，并簽署驗收報告。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供廠房的詳細資料，包括但不限于產權狀況、使用年限等。

2.乙方有權要求甲方在廠房交付前進行必要的維修保養，確保廠房符合使用要求。

3.乙方有權要求丙方對廠房交付過程進行全程監督，確保甲方履行合同義務。

六、甲方的違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

2.甲方未提供符合約定的廠房資料，或提供的資料存在虛假信息，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未進行必要的維修保養，導致廠房交付后存在質量問題，應承擔修復費用。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）廠房產權證書復印件；

（2）廠房平面圖；

（3）廠房配套設施清單；

（4）廠房租賃合同（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，在合同中享