鄉(xiāng)下老宅轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于鄉(xiāng)下（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的老宅，現(xiàn)愿意將該老宅轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于鄉(xiāng)下，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物為自建房屋，結(jié)構(gòu)為：____________________。

3.標(biāo)的物土地使用面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為首付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣：____________________元整，乙方應(yīng)在____________________年內(nèi)分____________________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：人民幣：____________________元整，支付時(shí)間：____________________；

（2）第二期：人民幣：____________________元整，支付時(shí)間：____________________；

（3）……（以此類推）

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利及標(biāo)的物的實(shí)際狀況轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式，雙方應(yīng)依法協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件；

2.買受方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明材料；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于鄉(xiāng)下（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的老宅，現(xiàn)愿意將該老宅轉(zhuǎn)讓給買受方，為確保買受方按時(shí)履行支付義務(wù)，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于鄉(xiāng)下，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物為自建房屋，結(jié)構(gòu)為：____________________。

3.標(biāo)的物土地使用面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為首付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣：____________________元整，乙方應(yīng)在____________________年內(nèi)分____________________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：人民幣：____________________元整，支付時(shí)間：____________________；

（2）第二期：人民幣：____________________元整，支付時(shí)間：____________________；

（3）……（以此類推）

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，如買受方未按時(shí)付款，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方按時(shí)付款。

4.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求解除合同并追究買受方及擔(dān)保方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

2.如乙方在合同履行過(guò)程中，擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方在合同履行過(guò)程中，泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得以任何形式將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件；

2.買受方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明材料；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高合同履行的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中，乙方及丙方均能按照約定履行義務(wù)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)標(biāo)的物的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物在交易過(guò)程中不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有一處位于城市中心（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的資金安全，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于城市中心，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物為商業(yè)物業(yè)，包括商鋪、辦公空間等，總面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為首付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣：____________________元整，乙方應(yīng)在____________________年內(nèi)分____________________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：人民幣：____________________元整，支付時(shí)間：____________________；

（2）第二期：人民幣：____________________元整，支付時(shí)間：____________________；

（3）……（以此類推）

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)付款，有權(quán)向擔(dān)保方申請(qǐng)延期履行或部分免除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

2.如甲方在合同履行過(guò)程中，擅自改變標(biāo)的物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方在合同履行過(guò)程中，泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，不得以任何形式將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證復(fù)印件；

2.買受方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的物