農村田地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號田地（以下簡稱“轉讓田地”）的農村土地使用權，甲方現同意將其轉讓給乙方。乙方愿意接受甲方的轉讓。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓田地基本情況

1.1轉讓田地位于__________村，土地總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓田地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方對該轉讓田地享有完整的土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓田地價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3支付方式：__________

三、轉讓田地使用期限及用途

3.1本合同轉讓田地使用期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

3.2乙方在取得轉讓田地使用權后，應依法合理利用，不得擅自改變土地用途。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓田地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方同意將轉讓田地使用權轉讓給乙方。

4.2乙方應按照國家有關法律法規和政策，合理利用轉讓田地，不得從事違法活動。

4.3甲方應協助乙方辦理轉讓田地的土地登記手續。

4.4雙方應遵守國家關于農村土地使用的法律法規，共同維護農村土地市場的秩序。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時將轉讓田地使用權轉讓給乙方，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款項，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓田地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

1.轉讓田地權屬證明文件；

2.土地使用權登記證明文件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號田地（以下簡稱“轉讓田地”）的農村土地使用權，甲方現同意將其轉讓給乙方。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓田地基本情況

1.1轉讓田地位于__________村，土地總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓田地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方對該轉讓田地享有完整的土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓田地價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3支付方式：__________

2.4丙方對本合同項下的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、丙方責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

3.3若乙方未按時支付轉讓款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓田地使用期限屆滿后，將轉讓田地恢復原狀。

4.4甲方有權要求乙方遵守國家關于農村土地使用的法律法規。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權獲得轉讓田地的使用權。

5.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。

5.3乙方應合理利用轉讓田地，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應在轉讓田地使用期限屆滿后，將轉讓田地恢復原狀。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付轉讓款項，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3若乙方未將轉讓田地恢復原狀，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.4若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓款項。

9.2第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低了甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，在本合同中占據主導地位，有利于保障甲方的權益。

10.2甲方通過設定多種利益條款和違約及限制條款，確保了甲方的利益最大化。

10.3甲方的主導地位有利于維護農村土地市場的秩序，促進農村經濟的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號土地（以下簡稱“出租土地”）的使用權，甲方現同意將出租土地出租給乙方使用。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________村，土地總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方對該出租土地享有完整的土地使用權。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租土地租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。

2.3乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金。

2.4丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

三、丙方責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權獲得出租土地的使用權，并按照約定用途進行使用。

4.2乙方應按照本合同約定支付租金。

4.3乙方在使用過程中，應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應在合同到期或終止時，將土地恢復原狀。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.2甲方應保證出租土地的權屬清晰，不得侵犯乙方的合法權益。

5.3甲方應提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎設施。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未提供必要的土地使用條件，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方違反本合同約定，未經乙方同意擅自改變土地用途，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3若乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，有利于保障乙方的權益。

8.2