供銷大廈轉讓店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于供銷大廈的店鋪所有權及使用權，現愿意將其轉讓給受讓方。

2.受讓方有意購買并取得該店鋪所有權及使用權。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.出賣方轉讓給受讓方的店鋪位于供銷大廈，具體位置為：________________。

2.轉讓店鋪的建筑面積為：________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣：________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到店鋪后____個工作日內進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

四、權利義務

1.出賣方保證所轉讓的店鋪無權屬糾紛，不存在任何未了結的債權債務。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理店鋪產權過戶手續。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.雙方在履行本合同過程中，應互相協助，共同維護店鋪的正常經營。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣：________________元。

2.如甲方未按約定交付店鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣：________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）店鋪產權證復印件；

（2）供銷大廈相關證明文件；

（3）其他有關文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

2.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權解除本合同。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于供銷大廈的店鋪所有權及使用權，現愿意將其轉讓給受讓方。

2.受讓方有意購買并取得該店鋪所有權及使用權。

3.為確保交易安全及店鋪的正常運營，雙方同意引入丙方作為監管方，對本次交易進行監管。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.出賣方轉讓給受讓方的店鋪位于供銷大廈，具體位置為：________________。

2.轉讓店鋪的建筑面積為：________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣：________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到店鋪后____個工作日內進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

四、第三方監管方責任及權利

1.監管方負責監督本次交易過程，確保雙方履行合同義務。

2.監管方有權對店鋪的產權過戶、裝修改造、經營狀況等進行檢查。

3.監管方有權要求甲方在規定時間內提供相關證明文件。

4.監管方有權在發現乙方違約行為時，要求乙方承擔相應責任。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內完成店鋪交付和驗收。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.甲方有權要求乙方在經營過程中，維護店鋪的正常運營。

5.甲方有權要求監管方對乙方進行監管，確保交易安全。

六、甲方義務

1.甲方應確保所轉讓的店鋪無權屬糾紛，不存在任何未了結的債權債務。

2.甲方應協助乙方辦理店鋪產權過戶手續。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照約定交付店鋪。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內協助辦理產權過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在經營過程中，維護店鋪的正常運營。

八、乙方義務

1.乙方應按照約定支付轉讓價格。

2.乙方應按照約定的時間完成店鋪交付和驗收。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應維護店鋪的正常運營，不得損害甲方利益。

九、違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣：________________元。

2.如甲方未按約定交付店鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣：________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）店鋪產權證復印件；

（2）供銷大廈相關證明文件；

（3）其他有關文件。

十二、合同解除

1.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

2.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權解除本合同。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、規范店鋪運營，并為甲方提供保障。甲方作為主導方，旨在通過引入第三方，加強對受讓方的監管，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，進一步強化了對店鋪的控制力，確保店鋪的正常運營和發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于商業中心的店鋪，現愿意將該店鋪出租給乙方。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經營。

3.為確保租賃關系穩定及店鋪的正常運營，雙方同意引入丙方作為管理方，對租賃關系進行管理。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.甲方出租給乙方的店鋪位于商業中心，具體位置為：________________。

2.租賃店鋪的建筑面積為：________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為人民幣：________________元/月，租金支付方式為：______。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到店鋪后____個工作日內進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

四、管理方責任及權利

1.管理方負責監督租賃關系的履行，確保雙方遵守合同約定。

2.管理方有權對店鋪的維修保養、安全狀況等進行檢查。

3.管理方有權要求甲方在規定時間內提供店鋪相關證明文件。

4.管理方有權在發現乙方違約行為時，要求乙方承擔相應責任。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照約定交付店鋪。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內維護店鋪的正常使用條件。

3.乙方有權要求管理方對店鋪進行定期檢查，確保店鋪安全。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

六、乙方義務

1.乙方應按照約定支付租金。

2.乙方應按照約定的時間完成店鋪交付和驗收。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應維護店鋪的正常運營，不得損害甲方利益。

七、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內保持店鋪的整潔和完好。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求賠償損失。

八、甲方義務

1.甲方應確保所出租的店鋪無權屬糾紛，不存在任何未了結的債權債務。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。

3.甲方應保證店鋪在租賃期間的安全性和正常使用條件。

九、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣：________________元。

2.如甲方未按約定交付店鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣：________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）店鋪產權證復印件；

（2）商業中心相關證明文件；

（3）其他有關文件