2025版鋼筋混凝土結(jié)構房屋建筑工程承包合同第一條合同總則1.1合同名稱：本合同為鋼筋混凝土結(jié)構房屋建筑工程承包合同，以下簡稱“本合同”。1.2合同編號：1.3簽訂地點：1.4簽訂日期：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內(nèi)容：本工程為鋼筋混凝土結(jié)構房屋建筑工程，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面工程及相關配套設施的施工。2.4建筑面積：平方米。2.5結(jié)構類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構。2.6質(zhì)量標準：本工程須符合《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2025及相關國家標準。第三條承包范圍3.1本合同承包范圍包括以下內(nèi)容：（1）地基與基礎工程：包括地基開挖、基礎結(jié)構施工、基礎混凝土澆筑等；（2）主體結(jié)構工程：包括鋼筋混凝土框架結(jié)構的施工，包括梁、柱、板、樓梯等構件的鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等；（3）屋面工程：包括屋面排水系統(tǒng)、保溫層、防水層等的施工；（4）相關配套設施：包括但不限于室外道路、給排水管道、電力管線等施工；（5）其他約定事項：。3.2承包方式：采用包工包料的方式承包，承包人負責工程所有材料的采購、施工及竣工驗收。第四條合同工期4.1計劃開工日期：年月日。4.2計劃竣工日期：年月日。4.3總工期：本工程總工期為日歷天，具體以實際開工日期為準。4.4工期順延：由于發(fā)包人原因造成停工、窩工，或不可抗力因素導致工期延誤，承包人有權要求順延工期。發(fā)包人應在收到承包人書面申請后日內(nèi)確認順延工期。第五條合同價款與支付5.1合同價款：本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。5.2合同價款支付方式：（1）預付款：發(fā)包人應在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）進度款：承包人每月日前提交當月完成工程量的報告，經(jīng)發(fā)包人審核后，在次月日前支付已完成工程量的%作為進度款；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。5.3價款調(diào)整：如因設計變更、材料價格波動等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓p方協(xié)商一致后可調(diào)整合同價款。第六條材料設備供應6.1材料設備的采購：（1）本工程所需材料及設備由承包人負責采購，承包人應提供材料樣品及合格證明文件，經(jīng)發(fā)包人確認后方可使用；（2）發(fā)包人提供的材料設備，承包人應妥善保管并確保在施工中合理使用。6.2材料設備的驗收：（1）所有進場材料設備均需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用；（2）不合格材料設備，承包人應在日內(nèi)退場并重新采購，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。第七條雙方的權利與義務7.1發(fā)包人的權利與義務：（1）發(fā)包人有權對工程進行檢查和監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部分提出整改要求；（2）發(fā)包人應按合同約定支付工程款，并提供施工場地及必要的施工條件；（3）發(fā)包人應協(xié)調(diào)處理施工過程中與相關部門的關系，確保工程順利進行。7.2承包人的權利與義務：（1）承包人有權要求發(fā)包人按時支付工程款，并在施工過程中行使管理權；（2）承包人應嚴格按施工圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（3）承包人應妥善處理施工廢棄物，保證施工現(xiàn)場整潔，避免對周邊環(huán)境造成污染。第八條工程驗收與保修8.1驗收標準：本工程驗收以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準為準。8.2驗收程序：（1）承包人應在工程完工后日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗收報告及相關資料；（2）發(fā)包人應在收到驗收報告后日內(nèi)組織驗收，驗收不合格部分承包人應在日內(nèi)整改完成。8.3保修期限：（1）本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；（2）保修期間，承包人應對工程質(zhì)量問題進行維修，費用由責任方承擔。第九條違約責任9.1承包人違約責任：（1）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包人應向發(fā)包人支付合同總價的%作為違約金；（2）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應在限期內(nèi)返工，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。9.2發(fā)包人違約責任：（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一日，發(fā)包人應向承包人支付應付金額的%作為違約金；（2）發(fā)包人無故終止合同，應向承包人支付已完成工程量的工程款及相關損失賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4附加條款：（如無，則刪除本條款）發(fā)包人（蓋章）：