代理租房服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放雜物。

5.3乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____日租金的違約金；

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，為提高租賃效率和服務(wù)質(zhì)量，特委托丙方提供代理租房服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、代理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.2丙方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、代理服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方收取代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%。

5.2代理服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供房屋的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____日租金的違約金。

7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理服務(wù)義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入租賃過(guò)程，有助于提高租賃效率，降低租賃成本。

11.2第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└尤妗?zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對(duì)房屋租賃過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方對(duì)租賃市場(chǎng)的把握。

12.2甲方通過(guò)委托第三方提供代理服務(wù)，可以降低自身在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代理服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方希望承租位于____________________的房屋，甲方愿意出租，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，特委托丙方提供代理租房服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、代理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的出租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方評(píng)估租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、代理服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方收取代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%。

5.2代理服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供房屋的檢查和維護(hù)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理服務(wù)義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，對(duì)租賃過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方在租賃市場(chǎng)的決策。

10.2乙方通過(guò)委托第三方提供代理服務(wù)，可以降低自身在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位有所弱化，