買賣抵賬房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，該房產已取得合法產權證書，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同約定支付房款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產結構：__________

6.房產權屬：甲方擁有完全產權

二、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交房時間及條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付乙方。

2.甲方交付的房產應符合以下條件：

（1）房產權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）房產結構完整，無安全隱患；

（3）房產配套設施齊全，符合居住要求。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向稅務機關繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產交易稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，該房產已取得合法產權證書，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，但鑒于乙方資金有限，需要丙方提供擔保。為明確三方權利義務，確保甲方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產結構：__________

6.房產權屬：甲方擁有完全產權

二、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、交房時間及條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付乙方。

2.甲方交付的房產應符合以下條件：

（1）房產權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）房產結構完整，無安全隱患；

（3）房產配套設施齊全，符合居住要求。

四、丙方責任與權利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.丙方有權監督乙方履行合同義務，包括但不限于房款支付、房產使用等。

4.丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

五、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向稅務機關繳納相關稅費。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.丙方未按本合同約定時間支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益不受損害。

2.第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方，主導合同簽訂，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過增加甲方權利條款和利益條款，加強對房產交易的控制，降低交易風險。

3.甲方通過限制乙方違約責任，保障自身利益。

附件：

1.房產產權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產交易稅費繳納憑證復印件

4.丙方擔保函復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，該房產已取得合法產權證書，但乙方資金不足，需要丙方提供擔保以獲取貸款。為保障乙方的購買權益，同時確保甲方和丙方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產結構：__________

6.房產權屬：甲方擁有完全產權

二、房款及支付方式

1.房款總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，與丙方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定支付首付款，首付款金額為房款總額的__________%。

3.丙方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，向甲方支付首付款，剩余房款將在乙方辦理房產抵押登記后，按照貸款合同約定分期支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供貸款擔保，確保乙方能夠按照貸款合同約定獲得貸款。

2.丙方有權要求乙方按照貸款合同約定使用貸款資金，并按時還款。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方協助采取必要的法律措施。

四、交房時間及條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付乙方。

2.甲方交付的房產應符合以下條件：

（1）房產權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）房產結構完整，無安全隱患；

（3）房產配套設施齊全，符合居住要求。

五、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由乙方按照國家相關規定各自承擔。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向稅務機關繳納相關稅費。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，通過增加乙方權利條款和利益條款，確保其在房產交易中的主導地位。

2.乙方通過限制甲方違約責任，保障自身在交易中的利益不受侵害。

3.乙方通過丙方擔保，降低了貸款風險，保障了交易的安全性和順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，確保交易流程的順利進行，同時保護自己的房產權益。

2.甲方通過接受乙方的主導地位，體現了交易的