兄弟姐妹買賣房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號。

1.2標的房產的權屬人為甲方，擁有合法的房產證。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方自愿將標的房產出售給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產。

2.3甲方應在合同簽訂后__________日內將標的房產的產權證、土地使用權證等證明文件交付給乙方。

2.4乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付全部購房款。

2.5甲方應在合同簽訂后__________日內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.6甲方保證標的房產不存在任何未了結的債務、糾紛或法律訴訟。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付全部購房款，支付方式為__________。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3若甲方未在約定的時間內將標的房產的產權證、土地使用權證等證明文件交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

4.4若乙方未在約定的時間內支付全部購房款，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產土地使用權證復印件

附件三：付款憑證復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號。

1.2標的房產的權屬人為甲方，擁有合法的房產證。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、甲方的權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內辦理標的房產的產權過戶手續。

2.4甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內向丙方支付全部購房款。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

3.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保。

3.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內協助辦理標的房產的產權過戶手續。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。

4.3丙方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內向丙方支付全部購房款。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應在合同簽訂后__________日內向丙方支付全部購房款，支付方式為__________。

六、違約責任

6.1若乙方未在約定的時間內支付全部購房款，乙方應向丙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方未在約定的時間內交付標的房產，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

6.3若丙方未在約定的時間內履行擔保責任，丙方應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產土地使用權證復印件

附件三：付款憑證復印件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付購房款。

9.2第三方作為擔保方，為乙方的付款提供擔保，降低甲方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定支付購房款，確保交易順利進行。

10.2甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。

10.3甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保交易安全，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的房產交付提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號。

1.2標的房產的權屬人為甲方，擁有合法的房產證。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

2.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保。

2.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內協助辦理標的房產的產權過戶手續。

2.4乙方有權要求在合同簽訂后__________日內收到標的房產的產權證、土地使用權證等證明文件。

三、甲方的權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2甲方有權要求丙方在乙方支付購房款過程中提供必要的協助。

3.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內向丙方支付全部購房款。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

4.2丙方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的支付擔保。

4.3丙方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內向丙方支付全部購房款。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應在合同簽訂后__________日內向丙方支付全部購房款，支付方式為__________。

六、違約責任

6.1若甲方未在約定的時間內交付標的房產，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

6.2若乙方未在約定的時間內支付全部購房款，乙方應向丙方支付__________元的違約金。

6.3若丙方未在約定的時間內履行擔保責任，丙方應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產土地使用權證復印件

附件三：付款憑證復印件

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，確保自身權益得到保障。

9.2乙方通