農民新村出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的農民新村房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

1.2甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且符合國家關于房屋出租的有關規定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，甲方同意乙方續租，但需提前__________日向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2租賃期間，房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔；乙方因使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按時退還押金的，應按日向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付__________%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的合法權益，特邀請第三方作為擔保方，就甲方將其位于__________的農民新村房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

1.2甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且符合國家關于房屋出租的有關規定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，甲方同意乙方續租，但需提前__________日向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付租金、押金，并承擔相應的擔保責任。

5.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證其履行擔保義務。

5.3若乙方違約，第三方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、押金等。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2租賃期間，房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔；乙方因使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按時退還押金的，應按日向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付__________%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定支付保證金的，應按日向甲方支付__________%的違約金；

（2）第三方未履行擔保義務的，應承擔相應的賠償責任；

（3）第三方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2第三方作為擔保方，能夠對乙方履行合同義務起到約束作用，確保租金、押金等款項的按時支付。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃關系的穩定。

11.2甲方通過增加甲方權利條款和利益條款，能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低潛在風險。

11.3甲方通過增加乙方違約及限制條款，能夠對乙方行為進行有效約束，確保租賃關系的順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方作為房屋出租方，乙方作為房屋承租方，為保障乙方在租賃過程中的合法權益，同時引入第三方作為擔保方以增強合同效力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

1.2甲方保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且符合國家關于房屋出租的有關規定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意，乙方有權續租，但需提前__________日向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，乙方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，保證甲方按照合同約定提供房屋及履行合同義務。

5.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付人民幣__________元作為保證金，以保證其履行擔保義務。

5.3若甲方違約，第三方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務等。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護責任由乙方承擔；因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按時退還押金的，應按日向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付__________%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定支付保證金的，應按日向乙方支付__________%的違約金；

（2）第三方未履行擔保義務的，應承擔相應的賠償責任；

（3）第三方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保租賃關系的穩定。

10.2乙方通過增加權利條款和利益條款，能夠在租賃過程中獲得更多的保障，