農村用房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的農村用房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲乙雙方確認，本合同租賃物為位于__________的農村用房，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.2甲乙雙方確認，租賃物現狀符合租賃要求，乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協商一致，本合同可自動續期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為：每月人民幣__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權采取相應措施，包括但不限于：要求乙方支付滯納金、解除合同等。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權扣除相應賠償金后退還押金。

五、房屋維修及責任

5.1在租賃期間，甲方負責租賃物的日常維修，確保租賃物符合租賃要求。

5.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。

6.2如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋產權證明

2.房屋租賃合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

第三方主體名稱：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的農村用房事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲乙雙方確認，本合同租賃物為位于__________的農村用房，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.2甲乙雙方確認，租賃物現狀符合租賃要求，乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

二、第三方擔保責任

2.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為乙方履行合同義務的擔保。

2.3如乙方違約，甲方有權從第三方擔保金中直接扣除相應賠償金，不足部分由乙方另行賠償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協商一致，本合同可自動續期。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為：每月人民幣__________元。

4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權采取相應措施，包括但不限于：要求乙方支付滯納金、解除合同等。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權扣除相應賠償金后退還押金。

六、房屋維修及責任

6.1在租賃期間，甲方負責租賃物的日常維修，確保租賃物符合租賃要求。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金或押金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）將房屋轉租、轉借或抵押；

（4）造成房屋損壞或影響他人正常使用；

（5）違反國家法律法規。

7.2乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自將房屋用于非法活動。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保甲乙雙方合同的履行，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方作為擔保方，對乙方的履約行為提供保障，有利于甲方獲得更可靠的租賃保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權益。

10.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效防范乙方違約風險，保障甲方的利益。

10.3甲方在合同中享有優先權利，確保甲方在租賃過程中處于主導地位，有利于甲方更好地管理租賃物。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

第三方主體名稱：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的農村用房事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲乙雙方確認，本合同租賃物為位于__________的農村用房，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.2甲乙雙方確認，租賃物現狀符合租賃要求，乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

二、第三方擔保責任

2.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為乙方履行合同義務的擔保。

2.3如甲方違約，第三方有權從擔保金中直接扣除相應賠償金，不足部分由甲方另行賠償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協商一致，本合同可自動續期。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為：每月人民幣__________元。

4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3如甲方未按時交付租賃物或提供相關服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權扣除相應賠償金后退還押金。

六、房屋維修及責任

6.1在租賃期間，甲方負責租賃物的日常維修，確保租賃物符合租賃要求。

6.2因甲方維修不當造成的房屋損壞，甲方應負責維修或賠償。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構安全證明等。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知甲方。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或提供相關服務；

（2）提供虛假租賃物信息；

（3）擅自改變租賃物結構或用途；

（4）違反國家法律法規。

8.2甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護乙方的合法權益。

10.2通過設定嚴格的甲方違約責任和限制條款，乙方能夠有效保障自身權益，減少租賃過程中的風險。

10.3乙方在合同中享有