公寓店面出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓店面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

五、維修保養(yǎng)

1.店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.店面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）店面平面圖

（2）店面設(shè)施清單

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定的租金支付義務(wù)。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方不得在店面內(nèi)從事與租賃合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

3.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店面合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)環(huán)境。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間能夠充分行使經(jīng)營(yíng)權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。

3.乙方有權(quán)在店面內(nèi)設(shè)立子品牌或合作經(jīng)營(yíng)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有店面內(nèi)所有合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租申請(qǐng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃合同條款。

3.甲方不得在乙方租賃期間擅自改變店面的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定有利于自身的合同條款，確保在租賃期間能夠充分行使經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.乙方通過(guò)第三方擔(dān)保，增加租賃的穩(wěn)定性和安全性，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，提升經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)自身商業(yè)目標(biāo)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)