主動放棄租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.承租方有租賃該租賃物的意向，雙方經友好協商，就租賃物租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如承租方無違約行為，雙方可協商續租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：現金支付或銀行轉賬。

第四條出租方責任

4.1出租方應保證租賃物權屬清晰，無權屬爭議。

4.2出租方應保證租賃物符合安全、衛生要求，并確保水電、燃氣等設施正常運行。

4.3出租方應按時交付租賃物，如因出租方原因導致交付延遲，應承擔相應的違約責任。

第五條承租方責任

5.1承租方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2承租方應愛護租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3承租方應按時支付租金，如因承租方原因導致逾期支付，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。

6.2因出租方原因導致租賃物交付延遲，出租方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3因承租方原因導致逾期支付租金，承租方應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋權屬證明

3.其他相關文件

出租方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

承租方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.承租方有租賃該租賃物的意向，為確保租賃物的合理使用和甲方的權益，雙方經友好協商，引入丙方作為監管方，就租賃物租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如承租方無違約行為，雙方可協商續租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：現金支付或銀行轉賬。

第四條第三方監管方責任及權利

4.1監管方負責監督租賃物的使用情況，確保承租方遵守租賃合同的約定。

4.2監管方有權對租賃物的使用情況進行檢查，并提出整改意見。

4.3監管方有權要求承租方提供相關資料，以證明其合法使用租賃物。

4.4監管方在發現承租方違反合同約定時，有權向甲方報告，并提出處理建議。

第五條出租方責任

5.1出租方應保證租賃物權屬清晰，無權屬爭議。

5.2出租方應保證租賃物符合安全、衛生要求，并確保水電、燃氣等設施正常運行。

5.3出租方應按時交付租賃物，如因出租方原因導致交付延遲，應承擔相應的違約責任。

第六條承租方責任

6.1承租方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2承租方應愛護租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.3承租方應按時支付租金，如因承租方原因導致逾期支付，應承擔相應的違約責任。

6.4承租方應遵守監管方的監督，對監管方的檢查和整改意見予以配合。

第七條乙方違約及限制條款

7.1承租方如有以下行為，視為違約：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）未經甲方同意，將租賃物轉租或轉借他人。

7.2出現違約行為時，承租方應立即采取補救措施，并向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3如承租方連續兩次違約，甲方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋權屬證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監管方，旨在確保租賃物的合理使用，維護甲方的權益，避免因承租方的違規行為導致租賃物損壞或價值降低。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，旨在保障自身權益，通過明確的條款和限制，確保租賃物的安全、穩定使用，同時為甲方帶來長期的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.承租方有租賃該租賃物的意向，為保障租賃物的維護和使用質量，雙方經友好協商，引入丙方作為服務方，就租賃物租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如無重大違約行為，雙方可協商續租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：現金支付或銀行轉賬。

第四條第三方服務方責任及權利

4.1服務方負責租賃物的日常維護、保養和清潔工作，確保租賃物處于良好狀態。

4.2服務方有權進入租賃物進行檢查、維修，但需提前通知承租方。

4.3服務方有權要求承租方提供必要的工作條件，如工具、材料等。

4.4服務方在發現租賃物存在問題或承租方使用不當行為時，有權提出整改要求。

第五條承租方責任

5.1承租方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2承租方應愛護租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3承租方應按時支付租金，如因承租方原因導致逾期支付，應承擔相應的違約責任。

5.4承租方應遵守服務方的管理，對服務方的檢查和整改要求予以配合。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出租方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付租賃物；

（2）未保證租賃物符合安全、衛生要求；

（3）未經承租方同意，擅自進入租賃物；

（4）未按約定支付租金。

6.2出現違約行為時，出租方應立即采取補救措施，并向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3如出租方連續兩次違約，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租