出售舊房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房屋的產權證號為________________________，房屋所有權人為甲方。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，標的房屋的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付房屋轉讓價格的剩余部分，應在房屋產權過戶手續辦理完畢后________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋產權過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房屋的產權證原件及相關材料提交給乙方。

3.2乙方應在收到甲方提供的產權證原件及相關材料后________________________個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

3.3房屋產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證原件及相關材料歸還給乙方。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房屋在產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及政策規定，由雙方各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方提供標的房屋的稅費清單及支付憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于標的房屋轉讓價格的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復印件

4.房屋稅費清單及支付憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方愿意作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房屋的產權證號為________________________，房屋所有權人為甲方。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，標的房屋的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付房屋轉讓價格的剩余部分，應在房屋產權過戶手續辦理完畢后________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的交易進行擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋轉讓款的情況下，向甲方支付全部或部分房屋轉讓款。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋轉讓款，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在交易過程中享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權利。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋轉讓款，并在乙方違約時，丙方承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，按照本合同約定履行擔保義務。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付房屋轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

5.2乙方在房屋產權過戶手續辦理完畢前，未經甲方同意，不得擅自處置、抵押或轉讓標的房屋。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復印件

4.房屋稅費清單及支付憑證復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的權益保障，確保交易安全。在本合同中，甲方作為主導方，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權利，并要求乙方在規定時間內支付房屋轉讓款。丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行擔保，確保甲方權益不受侵害。通過本合同，甲方實現了以權益為主導的交易模式，同時為交易雙方提供了明確的法律保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.提高交易安全，降低交易風險。

3.通過第三方擔保，增強交易的可信度。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的權益保障，確保交易安全。

2.平衡甲乙雙方的權利義務，維護交易公平。

3.通過第三方擔保，增強交易的可信度，促進交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意出售該房屋。為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用期限為________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房屋的產權證號為________________________，房屋所有權人為甲方。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，標的房屋的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付房屋轉讓價格的剩余部分，應在房屋產權過戶手續辦理完畢后________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的交易進行擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方保證在甲方未按本合同約定交付標的房屋的情況下，向乙方支付全部或部分房屋轉讓款。

3.3丙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋，并有權向甲方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在交易過程中享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權利。

4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋，并在甲方違約時，丙方承擔相應的擔保責任。

4.3乙方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，按照本合同約定履行擔保義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

5.2甲方在房屋產權過戶手續辦理完畢前，未經乙方同意，不得擅自處置、抵押或轉讓標的房屋。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復印件

4.房屋稅費清單及支付憑證復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中