一千五租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產裝修情況為__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續租__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除房屋租賃期間的各項費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋整潔，愛護房屋內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓使用權。

第六條水電、燃氣、物業管理等相關費用

6.1乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用，按實際使用量繳納。

6.2乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

第七條合同解除與違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產裝修情況為__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續租__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于__________日內代為支付，并有權向乙方追償。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除房屋租賃期間的各項費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋整潔，愛護房屋內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓使用權。

第六條水電、燃氣、物業管理等相關費用

6.1乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用，按實際使用量繳納。

6.2乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞房屋等違約行為。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方租賃期間的各項費用及損壞賠償情況。

第八條甲方權益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

8.2甲方有權要求乙方提供房屋租賃期間的各項費用及損壞賠償的證明材料。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

9.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

9.4乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓使用權，否則甲方有權解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.擔保協議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付及合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障自身的合法權益。同時，甲方通過設定丙方的擔保責任，進一步確保租賃期間的費用和賠償問題得到妥善解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守，并優先保障乙方的權益。

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產裝修情況為__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續租__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于__________日內代為支付，并有權向乙方追償。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除房屋租賃期間的各項費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益

5.1乙方享有對租賃房屋的合理使用權，甲方不得隨意干涉乙方正常居住和生活。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行適當裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同解除時恢復原狀。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，及時退還押金。

第六條水電、燃氣、物業管理等相關費用

6.1乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用，按實際使用量繳納。

6.2乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞房屋等違約行為。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方租賃期間的各項費用及損壞賠償情況。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

8.2甲方擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方立即停止侵害，并賠償因此造成的損失。

8.3甲方未按約定維修房屋，導致乙方生活受到嚴重影響，乙方有權要求甲方立即進行維修，并賠償由此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.