農村鋪面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為__________________________平方米，具體結構、設施及附屬物詳見附件一。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用鋪面進行合法經營，但不得改變鋪面的結構、設施及附屬物。

3.2乙方應合理使用鋪面，愛護鋪面內的設施，確保鋪面處于良好狀態。

3.3乙方在租賃期限內，應承擔鋪面的日常維護費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將鋪面交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到鋪面后____日內對鋪面進行驗收，如有異議，應在驗收期限內書面通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付鋪面，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方擅自改變鋪面結構、設施及附屬物，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變鋪面結構、設施及附屬物，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

一、鋪面結構、設施及附屬物清單

二、租賃物使用規則

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為__________________________平方米，具體結構、設施及附屬物詳見附件一。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用鋪面進行合法經營，但不得改變鋪面的結構、設施及附屬物。

4.2乙方應合理使用鋪面，愛護鋪面內的設施，確保鋪面處于良好狀態。

4.3乙方在租賃期限內，應承擔鋪面的日常維護費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將鋪面交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到鋪面后____日內對鋪面進行驗收，如有異議，應在驗收期限內書面通知甲方。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方在租賃期限內提供合法經營的相關證明材料。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，如發現乙方有違法行為，甲方有權終止本合同。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將鋪面恢復至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權終止本合同。

7.2乙方如擅自改變鋪面結構、設施及附屬物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權終止本合同。

7.3乙方如因經營不善導致鋪面價值下降，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得將鋪面轉租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

一、鋪面結構、設施及附屬物清單

二、租賃物使用規則

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的合法權益，確保租賃物的安全與價值，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村住宅（以下簡稱“住宅”），乙方有意承租該住宅居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅出租給乙方居住。

1.2住宅面積為__________________________平方米，具體結構、設施及附屬物詳見附件一。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的居住權益

4.1乙方有權在租賃期限內居住和使用住宅，不得將住宅轉租或分租給他人。

4.2乙方有權要求甲方確保住宅的安全、衛生和居住環境符合合同約定。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定取得住宅的鑰匙和附屬物品。

五、住宅的使用與維護

5.1乙方應合理使用住宅，愛護住宅內的設施，確保住宅處于良好狀態。

5.2乙方在租賃期限內，應承擔住宅的日常維護費用。

5.3乙方不得在住宅內進行違法活動或進行可能損害住宅結構的行為。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付住宅，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方如擅自進入住宅或干擾乙方的正常居住，乙方有權要求甲方立即停止，并有權要求賠償損失。

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下改變住宅的結構或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

一、住宅結構、設施及附屬物清單

二、住宅使用規則

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間享有穩定、安全的居住環境，保障乙方的居住權益