2025商業辦公裝修施工合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方委托乙方對其位于市區路號的商業辦公場所進行裝修施工，乙方具備相應的資質和能力完成本工程，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，并遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條項目名稱和工程概況1.1項目名稱：商業辦公裝修工程1.2工程地點：市區路號1.3工程內容：甲方委托乙方對其商業辦公場所進行裝修施工，具體包括但不限于室內裝飾、消防改造、機電設備安裝、消防系統升級、弱電系統安裝及室內環境優化等（以下簡稱“本工程”）。1.4工程性質：商業辦公用途，需符合相關法律法規及行業標準。第二條工程內容和要求2.1工程內容：（1）室內裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾施工，燈具、門窗、隔斷、柜體等的安裝與改造；（2）消防改造工程：包括但不限于消防栓系統、噴淋系統、煙霧報警系統、應急照明系統及相關消防設施的安裝與改造，需符合《建筑設計防火規范》及相關消防規定；（3）機電設備安裝工程：包括但不限于強電系統、弱電系統、空調系統、給排水系統的安裝與改造；（4）其他：雙方另行約定的其他工程內容。2.2施工標準：（1）本工程的施工需符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程施工規范及相關標準；（2）材料選用需符合國家環保標準及甲方要求；（3）乙方應確保施工質量達到設計要求及甲方驗收標準。2.3設計圖紙：本工程的施工圖紙由甲方提供，乙方應嚴格按照圖紙進行施工，未經甲方書面同意，不得擅自改動設計內容。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延情形：（1）因甲方原因導致的停工，包括但不限于未能按時提供施工場地、材料或變更設計；（2）因不可抗力因素導致的停工；（3）其他非乙方原因導致的停工。3.5乙方應合理安排施工進度，確保工程按期完成。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，最高不超過合同總金額的百分之五。第四條承包方式4.1本工程采用承包方式（請選擇：包工包料/包工不包料）。4.2材料供應：（1）如采用包工包料方式，乙方應提供符合質量要求的材料，并經甲方書面確認；（2）如采用包工不包料方式，甲方應按約定時間提供材料，因材料供應延誤造成的工期延誤由甲方承擔。4.3本工程的施工費用為：人民幣元整（大寫：）（以下簡稱“合同金額”）。4.4合同金額包含但不限于人工費、材料費、設備使用費、管理費、稅費等，詳見附件《工程預算書》。第五條工程價款支付方式5.1工程款支付分為三期：（1）第一期：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同金額的%作為預付款，計人民幣元整；（2）第二期：工程進度達到（具體標準由雙方另行約定）后日內，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣元整；（3）第三期：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣元整。5.2付款方式：銀行轉賬，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：5.3乙方應在每次付款前向甲方提供相應金額的正規發票。第六條雙方責任和義務甲方責任：6.1按時提供施工場地及相關設施，確保乙方能夠正常施工；6.2按時支付工程款，不得無故拖延；6.3協助乙方辦理相關施工手續，包括但不限于消防、環保、安全等審批手續；6.4及時對乙方的施工進度、質量進行檢查，并提出書面意見。乙方責任：6.5按照本合同約定的時間、質量要求完成施工任務；6.6嚴格遵守施工現場的安全規范，確保施工安全，若因乙方原因發生安全事故，責任由乙方承擔；6.7保護施工現場的設施設備，不得造成損壞或浪費；6.8未經甲方書面同意，不得將本工程轉包或分包給第三方。第七條驗收標準與質量保修7.1工程驗收標準：（1）施工質量符合相關法律法規及行業標準；（2）施工內容與設計圖紙一致；（3）甲方書面確認的驗收標準。7.2驗收流程：（1）工程竣工后，乙方應以書面形式通知甲方進行驗收；（2）甲方應在接到通知后日內組織驗收，并在驗收后日內書面確認驗收結果；（3）若驗收不合格，甲方應在驗收后日內以書面形式通知乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。7.3質量保修：（1）本工程的保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算；（2）保修期內，若出現施工質量問題，乙方應免費修復；（3）保修期外，乙方應按約定收取合理費用進行維修。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額千分之一的違約金；（2）因甲方原因導致工程停工或取消，甲方應按已完成工程量支付相應工程款。8.2乙方違約責任：（1）未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之一的違約金；（2）施工質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔；（3）未經甲方同意轉包或分包，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：