2025江南水鄉綜合體一攬子承包主體合同第一條總則1.1本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系XX：1.2本合同涉及的項目為“2025江南水鄉綜合體”（以下簡稱“本項目”），位于省市區路號，建筑面積約為萬平方米。1.3本合同旨在明確甲乙雙方在本項目一攬子承包工程中的權利和義務，確保工程順利進行并按期完成。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內容：（1）本項目的前期準備工作，包括但不限于規劃報批、設計文件編制及審核；（2）本項目的全部設計工作，包括但不限于建筑方案設計、施工圖設計、景觀設計、室內設計及機電設計；（3）本項目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、景觀工程及室內裝飾工程；（4）本項目的設備采購及安裝調試工作；（5）其他與本項目相關的輔助性工作。2.2承包方式：本項目采用“設計-采購-施工”（EPC）總承包模式，乙方對本項目的質量、安全、進度、成本等全面負責。2.3承包范圍的邊界：乙方的工作范圍以本合同附件《承包范圍說明書》為準，附件是本合同不可分割的一部分。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量及安全進行監督，有權對乙方不符合要求的行為提出整改意見；（2）甲方應按時支付工程款，并按合同約定提供必要的協助和支持；（3）甲方應按時完成本項目所需的前期審批手續，并提供相應的文件；（4）甲方應按合同約定的時限對乙方提交的設計方案、施工方案等進行審核并提出意見；（5）甲方有權參與本項目的竣工驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定獲得工程款，并按合同要求完成承包范圍內的全部工作；（2）乙方應嚴格按照設計規范及施工標準進行工作，確保本項目質量符合國家相關標準；（3）乙方應制定詳細的施工計劃，并按計劃推進工程進度，確保工程按期完成；（4）乙方應嚴格遵守安全生產法規，采取有效措施保障施工安全，避免發生安全事故；（5）乙方應按合同要求提供本項目所需的全部技術資料和竣工驗收資料。第四條工期4.1本項目的工期為個月，自年月日開工，至年月日竣工。4.2乙方應嚴格按照施工計劃推進工程進度，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。4.3因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤的，乙方有權要求工期順延，并可就產生的額外費用向甲方提出補償要求。第五條質量要求5.1本項目的設計、施工及設備采購必須符合國家及地方相關標準和規范。5.2乙方應嚴格按照設計文件進行施工，確保施工質量符合設計要求及合同約定。5.3乙方應建立健全質量管理體系，并在施工過程中嚴格執行質量控制措施。5.4本項目分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行中間驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。5.5本項目竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，并配合甲方完成竣工驗收。5.6在缺陷責任期內，乙方應承擔因施工質量問題引起的維修責任。第六條安全生產與文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法規，采取有效措施確保施工安全。6.2乙方應制定詳細的安全施工方案，并在施工過程中嚴格執行。6.3乙方應為施工現場的工作人員購買相應的保險，并承擔因施工引起的安全生產責任。6.4乙方應采取有效措施減少施工對周邊環境的影響，確保文明施工。6.5因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償造成的損失。第七條工程費用及支付方式7.1本項目的工程費用為人民幣元（大寫：元整），包括設計費、施工費及設備采購費用。7.2工程費用支付方式如下：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程形象進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（3）工程形象進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（4）工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；（5）缺陷責任期滿后日內，甲方支付剩余款項。7.3甲方應按合同約定支付工程款，因甲方原因導致工程款延遲支付的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.4乙方應按合同約定開具合法有效的發票，并及時提交給甲方。第八條變更與簽證8.1在本項目實施過程中，如甲方提出設計或施工變更要求，乙方應按甲方要求進行變更設計及施工。8.2乙方應就變更內容及時向甲方提交變更簽證申請，經甲方審核同意后方可實施。8.3變更簽證費用由甲乙雙方協商確定，并計入工程總價。8.4因乙方原因導致的變更，乙方應承擔相應的費用。第九條竣工驗收與保修9.1本項目竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，并通知甲方進行驗收。9.2竣工驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》，本項目正式交付甲方使用。9.3本項目的缺陷責任期為個月，自竣工驗收合格之日起計算。9.4在缺陷責任期內，乙方應承擔因施工質量問題引起的維修責任。9.5本項目的保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應按法律規定承擔保修責任。第十條違約責任10.1因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元；累計延誤超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2因乙方原因導致施工質量不符合合同約定或國家標準的，乙方應承擔返工或維修責任，并賠償造成的損失。10.3因乙方原因導致安全生產事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償造成的損失。10.4因甲方原因導致工程款延遲支付的，每延遲一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣元；累計延遲超過日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方賠償損失。10.5因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2雙方協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同附件包括：（1）《承包范圍說明書》；（2）《設計要求》；（3）《施工要求》；（4）《工程質量標準》；（5）《安全生產協議》；（6）《廉政協議》。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生