2025年廣州市房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，協商一致，簽訂本合同。出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX（或其他有效證件XX）：通信地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX（或其他有效證件XX）：通信地址：聯系XX：根據本合同，甲方同意將位于廣州市區路號幢室的房屋出租給乙方，供乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于廣州市區路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產權證編號為，房屋用途為。1.2房屋的現有設施設備情況詳見附件一《房屋設施設備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金按支付，支付方式為（現金/銀行轉賬）。租金支付日期為每月日前。3.2逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付租金總額‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有應付款項，甲方應將押金全額退還乙方，利息不計。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠租金及其他費用的，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得進行任何可能危及房屋安全或損壞房屋結構的行為。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.2房屋的日常維護及維修由甲方負責，甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方應按本合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。6.1.2甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，并及時通知乙方糾正任何違反合同的行為。6.1.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非本合同另有約定。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施設備。6.2.2乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得進行任何違法活動，不得存放危險物品。6.2.3乙方應按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等使用該房屋所產生的費用。第七條合同的續租與解除7.1租賃期屆滿后，雙方如未續簽租賃合同，乙方應于租賃期屆滿之日將該房屋交還甲方，且不得要求甲方退還押金，不得拆卸或損壞房屋內的任何設施設備。7.2任何一方如需提前解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后方可解除。如因單方面提前解除合同給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失。第八條違約責任8.1乙方如違反本合同約定，未按期支付租金或逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方如未按本合同約定使用房屋或損壞房屋設施設備的，甲方有權要求乙方立即修復并賠償損失；情節嚴重的，甲方有權解除合同，不退還押金。8.3甲方如無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件一：房屋設施設備清單1.1房屋現有設施設備包括但不限于：。附件二：其他費用說明2.1乙方需自行承擔的費用包括但不限于：。附件三：雙方簽字甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月