2025商業店鋪租賃合同范本參考商業店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方出租的店鋪位于，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。該店鋪的產權證號為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同屆滿后，乙方若希望繼續租賃，應提前個月以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金），甲方指定的收款賬戶為：。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。第四條租金調整在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。若遇市場環境重大變化，雙方可協商調整租金，但應以書面形式確認。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金僅用于抵扣乙方應支付的租金、物業服務費或其他費用。若無違約行為，甲方應于租賃期屆滿或合同終止后個工作日內全額退還押金，不計利息。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應確保出租店鋪的合法性，保證乙方在租賃期限內合法使用店鋪。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營。甲方應協助乙方辦理相關證照，費用由乙方承擔。乙方權利義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及其設備，不得擅自改變店鋪結構或用途，確需裝修的，應事先征得甲方書面同意。乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得進行違法活動。第七條費用承擔租賃期間內，乙方應承擔因使用租賃店鋪所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等。物業管理費為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接向物業管理公司支付。第八條合同終止情形租期屆滿：本合同于租賃期屆滿之日自動終止。協商一致：經雙方協商一致，可提前終止本合同。違約終止：任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。不可抗力：因不可抗力事件導致租賃目的無法實現的，雙方可協商終止合同。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于可得利益損失。第十條續租與轉租乙方在租賃期內不得擅自轉租、分租或轉讓店鋪使用權，確需轉租的，應提前日以書面形式征得甲方書面同意，并與甲方另行簽訂轉租協議。若未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第十一條通知與送達本合同履行過程中的所有通知、函件等應以書面形式送達。通知的送達地址為本合同記載的甲乙雙方地址，若地址變更，應在變更后日內書面通知對方。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：