公寓客房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓客房轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________市____________________路____________________號____________________室公寓客房（以下簡稱“該客房”）的合法使用權，現因個人原因，愿意將該客房轉讓給乙方。

二、乙方有意接受甲方的轉讓，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于____________________市____________________路____________________號____________________室公寓客房。

1.2該客房的產權證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條轉讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買該客房。

2.2甲方保證該客房產權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何債權債務。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓標的的產權證等相關手續辦理完畢，并交付乙方。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1本合同轉讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金；

（2）乙方在辦理產權過戶手續時，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余轉讓價款。

第四條交付及產權過戶

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將轉讓標的的產權證等相關手續辦理完畢，并交付乙方。

4.2乙方應在收到轉讓標的的產權證等相關手續后，按照國家相關規定辦理產權過戶手續。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付轉讓標的的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

5.3雙方如因不可抗力因素導致本合同無法履行，應根據國家相關法律法規處理。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.本合同簽訂時的轉賬憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓客房轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________市____________________路____________________號____________________室公寓客房（以下簡稱“該客房”）的合法使用權，現因個人原因，愿意將該客房轉讓給乙方。

二、丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方的付款安全。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于____________________市____________________路____________________號____________________室公寓客房。

1.2該客房的產權證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條轉讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買該客房。

2.2甲方保證該客房產權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何債權債務。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保金。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1本合同轉讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金；

（2）乙方在辦理產權過戶手續時，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余轉讓價款。

3.3丙方應在乙方支付定金和剩余轉讓價款后，將擔保金退還。

第四條交付及產權過戶

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將轉讓標的的產權證等相關手續辦理完畢，并交付乙方。

4.2乙方應在收到轉讓標的的產權證等相關手續后，按照國家相關規定辦理產權過戶手續。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下的擔保義務承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方按照合同約定支付轉讓價款，否則丙方應承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益

6.1甲方享有本合同項下的轉讓價款，并有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

7.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自使用該客房。

7.3乙方在辦理產權過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明；

6.本合同簽訂時的轉賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方在轉讓過程中能夠獲得轉讓價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同，旨在通過轉讓該客房，實現個人資產的優化配置，同時確保在轉讓過程中自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________市____________________路____________________號____________________室二手房（以下簡稱“該房產”）的合法所有權，現因個人原因，愿意將該房產出售給乙方。

二、丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房款支付提供擔保，確保乙方的付款安全。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________市____________________路____________________號____________________室二手房。

1.2該房產的產權證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣條件

2.1乙方同意按照本合同約定的買賣價格購買該房產。

2.2甲方保證該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何債權債務。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保金。

第三條買賣價款及支付方式

3.1本合同買賣價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應按照以下方式支付買賣價款：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金；

（2）乙方在辦理房產過戶手續時，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余購房款。

第四條房產交付及過戶

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將房產相關手續辦理完畢，并交付乙方。

4.2乙方應在收到房產相關手續后，按照國家相關規定辦理房產過戶手續。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下的擔保義務承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方按照合同約定支付購房款，否則丙方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方權益

6.1乙方享有本合同項下的房產所有權，并有權要求甲方按照合同約定交付房產。

6.2乙方在支付定金和剩余購房款后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

6.3乙方在辦理房產過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應的責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

7.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置該房產。

7.3甲方在辦理房產過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方