2025深圳市某區政府儲備土地短期利用合同合同編號：簽訂日期：年月日甲方（出租方）：（深圳市某區政府，以下簡稱“甲方”）地址：聯系人：聯系XX：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《深圳市土地管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方短期利用甲方儲備土地事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（地址）的儲備土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，土地面積為平方米（以國土部門測量為準）。1.2該土地現狀為（如：空地、已平整等），乙方確認已充分了解該土地現狀，并同意按現狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租該土地僅限于以下用途：（如：臨時倉儲、臨時堆場、臨時設施建設等）。2.2乙方不得擅自改變土地用途，不得用于永久性建筑或經營性用途，未經甲方書面同意，不得轉讓、轉租或允許第三方使用。第三條租賃期限3.1該土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方需無條件將土地交還甲方，不得以任何理由要求續租或補償。第四條租金及支付方式4.1該土地年租金為人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（如：按季度支付、按年支付等），乙方應于每期租金到期前日內支付下一周期租金。4.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。第五條保證金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。5.2保證金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償金。5.3租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第六條土地交付與返還6.1甲方應于年月日前將該土地按現狀交付乙方使用。6.2乙方在租賃期滿或合同終止后，應于日內將該土地返還甲方，并保證土地及地上附著物處于可接受狀態（具體要求見本合同第八條）。第七條地上建筑物及附著物7.1乙方在租賃期間，如需在該土地上建設臨時性建筑物或設施，需提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可實施。7.2乙方建設的臨時性建筑物及附著物不得影響該土地后續規劃用途，且應在租賃期滿或合同終止后日內自行拆除并恢復土地原狀。7.3乙方不得在該土地上建設永久性建筑物或設施，否則甲方有權要求乙方限期拆除，造成的損失由乙方自行承擔。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：8.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用該土地，如乙方違反合同用途，甲方有權解除合同并追究乙方責任。8.2甲方應按合同約定按時交付該土地。8.3甲方在租賃期間不得無故收回該土地，如因政府規劃或其他不可抗力原因需提前收回的，應提前日書面通知乙方，并協商善后事宜。乙方權利與義務：8.4乙方有權在租賃期內按照合同約定使用該土地，獲取合法利益。8.5乙方應按時支付租金及保證金，不得拖欠。8.6乙方應妥善使用和管理該土地，不得進行任何違法活動或損害該土地生態環境的行為。8.7乙方應接受甲方的監督管理，積極配合政府規劃及其他合法要求。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等自然災害或戰爭、政府征用等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。9.2不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在日內提供不可抗力證明文件。第十條合同的轉租10.1未經甲方書面同意，乙方不得將該土地轉租或部分轉租給第三方使用。否則，甲方有權解除合同并沒收保證金。10.2甲方同意轉租的，乙方應就轉租事宜與第三方簽訂書面協議，并報甲方備案，乙方仍需履行合同約定的全部義務。第十一條違約責任11.1乙方未按期支付租金或保證金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的千分之一作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收保證金。11.2乙方未按合同約定使用該土地，或在該土地上建設永久性建筑物的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同并扣除保證金作為違約金。11.3乙方未按合同約定返還該土地或拆除地上附著物的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元，逾期超過日的，甲方有權自行處理該土地及地上附著物，相關費用由乙方承擔。第十二條合同的解除12.1甲方或乙方如需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致。12.2任何一方違約導致合同解除的，違約方需承擔相應法律責任。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之