2025年度精選：住宅裝修合同示范文本合同編號：甲方（發(fā)包方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：乙方（承包方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方的住宅裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同背景1.1甲方（發(fā)包方）將位于市區(qū)路號小區(qū)號樓單元層號的住宅（以下簡稱“該房屋”）交由乙方（承包方）進(jìn)行裝飾裝修。1.2該房屋的建筑工程合格，且已取得相關(guān)的驗(yàn)收合格證明。1.3裝修工程范圍為：（具體描述裝修范圍）。第二條裝修項(xiàng)目2.1乙方負(fù)責(zé)完成以下裝修項(xiàng)目：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容以本合同附件《住宅裝修項(xiàng)目明細(xì)表》（以下簡稱“項(xiàng)目明細(xì)表”）、《住宅裝修施工圖紙》（以下簡稱“施工圖紙”）以及雙方確認(rèn)的其他文件為準(zhǔn)。第三條合同價款3.1本合同裝修工程總金額為人民幣（大寫）元整（￥），包含以下費(fèi)用：（1）材料費(fèi)：人民幣元整；（2）施工人工費(fèi)：人民幣元整；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣元整；（4）管理費(fèi)：人民幣元整；（5）利潤：人民幣元整；（6）稅金：人民幣元整；（7）其他費(fèi)用：人民幣元整。3.2該合同價款為（固定總價/固定單價/可調(diào)價格），具體計(jì)價方式見本合同附件《住宅裝修計(jì)價方式說明》。第四條付款方式4.1合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元整。4.2乙方進(jìn)場施工日后，甲方支付合同總價的%作為工程進(jìn)度款，計(jì)人民幣元整。4.3工程進(jìn)度達(dá)到（具體描述工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）時，甲方支付合同總價的%作為第二期進(jìn)度款，計(jì)人民幣元整。4.4工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的%作為尾款，計(jì)人民幣元整。4.5甲乙雙方約定采用如下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。4.6乙方應(yīng)于收到款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。第五條工程期限5.1工程工期為日，自年月日開始，至年月日竣工。5.2開工時間：年月日；竣工時間：年月日。5.3因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時供應(yīng)材料設(shè)備到施工現(xiàn)場，若因甲方供應(yīng)不及時造成停工，工期相應(yīng)順延。6.2由乙方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)保證材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書和檢驗(yàn)報(bào)告。6.3材料設(shè)備的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。第七條施工要求7.1施工圖紙和項(xiàng)目明細(xì)表是乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和項(xiàng)目明細(xì)表進(jìn)行施工。7.2乙方應(yīng)建立施工管理制度，確保施工現(xiàn)場秩序良好，施工人員遵守勞動紀(jì)律，做到安全生產(chǎn)、文明施工。7.3乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止施工過程中的揚(yáng)塵、噪音等污染。7.4施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和第三者的人身財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。8.2主要材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（具體描述主要材料的質(zhì)量要求）。8.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）基本要求：表面平整光潔、線條順直、色彩協(xié)調(diào)、無污染、無破損；（2）具體要求：（具體描述各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求）。8.4環(huán)境保護(hù)要求：有毒有害物質(zhì)含量不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)。8.5工程竣工驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《住宅裝修工程驗(yàn)收合格證明》。8.6驗(yàn)收不合格的處理：（1）因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條工程保修9.1工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，凡因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝飾裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。9.3甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)裝修成果，因甲方原因造成損壞的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)檢查乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議和意見。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員。10.1.3甲方應(yīng)按時支付工程款項(xiàng)。10.1.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，如水、電等。乙方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。10.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和項(xiàng)目明細(xì)表進(jìn)行施工。10.2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分‰的違約金；（2）甲方無正當(dāng)理由要求中途變更施工內(nèi)容，造成的損失由甲方承擔(dān)。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價‰的違約金；（2）乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用；（3）乙方未按約定使用材料或偷工減料的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3通知和通訊：本合同項(xiàng)下所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過專人遞送、掛號信、特快專遞等方式送達(dá)。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/委托代理人：日期：年