2025【精品文檔】標準店鋪租賃合同范本【常用版】（整理版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，用途為（具體用途，如商業(yè)、零售等）。1.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期限屆滿后未提出續(xù)租，應按照本合同約定將租賃店鋪交還甲方，并結清相關費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方提供租金收據(jù)或發(fā)票，費用由乙方承擔。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行合同的擔保。4.2押金支付時間為本合同簽訂之日起日內。4.3租賃期限屆滿，乙方按本合同約定交還店鋪并結清相關費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.4如乙方違約，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方仍需賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃店鋪及其附屬設施的維修責任人為：固定設施（如房屋結構、墻體、供水供電系統(tǒng)等）由甲方負責維修；移動設施（如門窗、燈具、內部裝飾等）由乙方負責維修。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃店鋪及其附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。5.3乙方不得擅自拆改租賃店鋪結構或設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復原狀。第六條水電費及其他費用6.1租賃期間，乙方應按月繳納水費、電費及燃氣費等費用，費用標準以當?shù)叵嚓P部門規(guī)定為準。6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費（如需），費用為每月元（大寫：元整）。6.3乙方應承擔因租賃店鋪使用產(chǎn)生的其他費用，如垃圾處理費、衛(wèi)生費等。第七條轉租與轉讓7.1乙方不得擅自將租賃店鋪轉租或轉讓他人使用，如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租協(xié)議。7.2轉租協(xié)議不得改變本合同的主要條款，且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同解除8.1任何一方不得擅自解除本合同，但出現(xiàn)下列情形之一時，守約方有權解除合同：甲方未按約定提供租賃店鋪，或租賃店鋪不符合約定用途，影響乙方使用的；乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃店鋪用途或進行違法經(jīng)營活動的；不可抗力導致租賃店鋪無法繼續(xù)使用的。8.2合同解除后，乙方應在日內將租賃店鋪交還甲方，并結清相關費用。第九條違約責任9.1甲方未按約定提供租賃店鋪或未履行維修義務，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方由此遭受的損失。9.2乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并按應付金額的%每日支付滯納金。9.3乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方由此遭受的損失。9.4合同解除后，乙方未按約定交還租賃店鋪的，應按日向甲方支付租金的%作為違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。第十條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議內容：第十一條其他約定11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/簽字人：聯(lián)系XX：日期：年月