2025年版標準租賃合同范本帶家具版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于市區(qū)路號室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3該房屋用途為（居住/商業(yè)/其他），乙方承諾不改變房屋用途。1.4該房屋的附屬設(shè)施及家具家電清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。3.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠繳租金的%作為違約金。3.4租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及其附屬設(shè)施等。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金，押金利息不計。4.4如乙方在租賃期間未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋維護及維修5.1租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，并承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償費用。5.3雙方約定該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及外墻：由甲方負責維修；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如門窗、plumbing、electrical等）：由乙方負責維修；（3）家具家電：由乙方負責維修。5.4如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供維修方案。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第六條房屋使用及相關(guān)責任6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。6.4乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品，不得占用公共區(qū)域，不得影響鄰居正常生活。6.5租賃期間，乙方應(yīng)負責房屋的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е路课荼槐I或損壞，乙方應(yīng)承擔責任。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定時間交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方使用的；（3）不承擔約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）不按期支付租金逾期超過日的；（2）擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）利用該房屋從事違法活動的；（4）損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不維修或賠償?shù)摹?.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日，按欠繳租金的%向甲方支付違約金；（2）擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付相當于個月租金的違約金；（3）因乙方原因?qū)е路课輾p或滅失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第九條通知與送達9.1雙方的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址或?qū)Ψ酱_認的其他地址。9.2通知以快遞或掛號信方式發(fā)出的，送達時間為郵件寄出后日；通知以電子郵件或短信形式發(fā)出的，送達時間為發(fā)送成功之時。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件為：附件一：房屋附屬設(shè)施及家具家電清單附件二：甲方證件明附件三：乙方證件明甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具家電清單|序號|名稱|型號/規(guī)格|數(shù)量|備注||||||||1|沙發(fā)||1|||2|電視||1|||3|空調(diào)||1|||4|冰箱||1|||5|洗衣機||1|||6|床||1|||7|餐桌||1|||8|爐具||1|||9|吸油煙機||1|||10|櫥柜||1|||11|衛(wèi)浴設(shè)備||1套|||12|窗簾||1套|||1