2025武漢官方購房合同范本電子版.docx正文第一條合同編號及簽訂地點、時間1.1本合同編號為：。1.2本合同由買受人和出賣人在武漢市（具體地點）簽訂，簽訂時間為年月日。第二條當事人信息2.1出賣人信息：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：2.2買受人信息：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：武漢市區街道辦事處（鄉、鎮）路（街）號。3.2建筑面積：該房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。3.3不動產權證號：。3.4房屋規劃用途：（住宅/商業用房/辦公用房等）。3.5土地使用年限：該房屋占用范圍內的土地使用權終止日期為年月日。3.6房屋現狀：該房屋是否已設定抵押：□是□否。是否存在租賃情況：□是□否。若存在租賃，出租人承諾已通知承租人，且承租人放棄優先購買權。第四條交易價格及支付方式4.1房屋總價款：該房屋的總價款為人民幣元整（大寫：元整），包括房屋價款及相關稅費。4.2付款方式與時間安排：首期房款：買受人于年月日前支付人民幣元整。銀行按揭貸款：買受人申請銀行按揭貸款，金額為人民幣元整，應在年月日前完成貸款審批并支付至出賣人賬戶。尾款：剩余款項人民幣元整于房屋交付使用并辦理完不動產權轉移登記手續后日內支付。第五條房屋交付5.1交付條件：出賣人應保證該房屋在交付時符合國家和地方的建筑質量標準，并已取得《竣工驗收備案表》。房屋配套設施及公共部分應達到正常使用條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通信、電梯等。5.2交付時間：出賣人應于年月日前將該房屋交付給買受人使用。第六條權利與義務6.1出賣人的權利和義務：出賣人有權要求買受人按照合同約定支付房款。出賣人應如實告知買受人所售房屋的真實情況，不得隱瞞或虛構事實。出賣人應在約定時間內辦理不動產權轉移登記手續，并協助買受人完成相關過戶手續。6.2買受人的權利和義務：買受人有權要求出賣人按照合同約定交付符合標準的房屋。買受人應按期支付房款及相關費用，不得無故拖延或拒付。買受人應及時辦理銀行貸款手續，并配合出賣人完成不動產權轉移登記。第七條違約責任7.1出賣人違約：若出賣人未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付總房款的萬分之作為違約金。若因出賣人原因導致無法辦理不動產權轉移登記手續，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已付房款及賠償損失。7.2買受人違約：若買受人未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付應付金額的萬分之作為違約金。若買受人無故解除合同或拒絕接收房屋，已付定金不予退還，并需賠償出賣人造成的損失。7.3其他違約情形：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。如不能協商一致，按照國家相關法律法規處理。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更與補充：對本合同的任何變更或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認后方可生效。補充協議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協議為準。8.3合同解除條件：經雙方協商一致可解除合同。如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權單方面解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數：本合同一式份，雙方各執份，送交相關政府部門備案份，均具同等法律效力。簽署出賣人（簽字/蓋章）：證件號：聯系XX：日期：年月日買受人（簽字/蓋章）：證件號：聯系XX：日期：年月日見證方（如有）（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項：簽訂合雙方應仔細核對合同內