項目整體商業(yè)托管合同9篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方需要將其商業(yè)項目進行整體托管，乙方具備專業(yè)的商業(yè)管理和運營服務(wù)能力，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商業(yè)項目整體托管事項上的合作關(guān)系，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障項目的順利進行。二、托管事項甲方委托乙方對其商業(yè)項目進行整體托管，包括但不限于項目策劃、招商、運營、物業(yè)管理等。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行商業(yè)項目的整體托管。2.甲方有義務(wù)向乙方提供完整的項目資料，協(xié)助乙方進行項目策劃和招商工作。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管工作，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方托管費用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的托管費用。2.乙方有權(quán)在托管期間對項目進行策劃、招商、運營、物業(yè)管理等。3.乙方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目的順利進行。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況和托管工作成果。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變項目用途，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、托管費用及支付方式1.托管費用：雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付托管費用____元。2.支付方式：雙方約定，甲方應(yīng)按照以下方式支付托管費用：______。（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費用后，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。七、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照本合同約定支付托管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金的具體計算方式如下：______。（例如：每逾期一天，支付未付款項的一定比例作為滯納金）2.若乙方未按照本合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。八、合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決方式篇2合同編號：XXXXXXXXX甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方需將其商業(yè)項目進行整體托管，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供商業(yè)托管服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條托管事項乙方接受甲方委托，就甲方的商業(yè)項目進行整體托管，包括但不限于商業(yè)運營、招商租賃、物業(yè)管理等事務(wù)。第二條托管期限托管期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。托管期限屆滿，如雙方繼續(xù)合作，則經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂托管合同。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供商業(yè)托管服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的托管服務(wù)提出合理的建議和意見。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付托管費用。4.甲方應(yīng)按時向乙方提供商業(yè)項目的相關(guān)資料和信息。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理商業(yè)項目中的突發(fā)事件和重大問題。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得托管費用。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行托管職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定商業(yè)運營方案并提交甲方審核。4.乙方應(yīng)定期對商業(yè)項目進行評估和分析，及時調(diào)整托管策略。5.乙方應(yīng)對商業(yè)項目的商業(yè)秘密和客戶信息嚴(yán)格保密。第五條托管費用及支付方式1.托管費用按照商業(yè)項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、托管期限等因素確定，具體金額及支付方式詳見附件。2.甲方應(yīng)按約定及時足額支付托管費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第六條違約責(zé)任及賠償1.如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方的過失或違約導(dǎo)致甲方商業(yè)項目遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得隨意變更或解除。2.如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。3.本合同的變更和解除，不影響雙方在本合同項下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同中涉及的相關(guān)附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方對乙方具備的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的高度信任，決定將其所擁有之商業(yè)項目的整體運營管理事務(wù)委托給乙方執(zhí)行，并達成以下合同條款以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)共同訂立本合同，以茲信守。一、委托事項1.甲方委托乙方對項目進行整體商業(yè)托管，包括但不限于商場、商鋪、餐飲等商業(yè)運營管理的相關(guān)事務(wù)。受托范圍的具體內(nèi)容見附件一《托管事項清單》。二、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、委托方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行項目托管，并確保項目的正常運營。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方開展托管工作。3.甲方有權(quán)對乙方的托管工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費用。四、受托方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定開展托管工作，確保項目的正常運營。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并提交項目托管方案和實施計劃。3.乙方應(yīng)對托管項目進行規(guī)范管理，保障商戶和消費者的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)對托管項目的運營情況進行定期報告，及時溝通并解決問題。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機密和隱私。五、托管費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付托管費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳見附件二《托管費用明細(xì)》。2.甲方應(yīng)按時支付托管費用，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。六、違約責(zé)任及賠償1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。2.若因乙方原因造成項目運營障礙或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目整體商業(yè)托管事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。一、合同背景及目的本合同旨在對雙方協(xié)商一致的項目整體商業(yè)托管事宜進行明確和約定，確保雙方權(quán)益得到合法、公正的保護。雙方經(jīng)過充分了解和信任，同意共同遵守本合同的各項條款。二、托管事項1.乙方同意接受甲方的委托，對項目進行整體商業(yè)托管。托管內(nèi)容包括但不限于商業(yè)運營、招商租賃、市場推廣、客戶服務(wù)等。2.托管期限為____年，自合同簽訂之日起計算。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行托管義務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括項目相關(guān)資料、證照等。3.甲方應(yīng)按時支付乙方的托管費用。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的托管費用。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，認(rèn)真履行托管義務(wù)，確保項目的商業(yè)運營和管理。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告托管工作的進展情況和重大問題。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。五、托管費用及支付方式1.托管費用為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：____。3.甲方應(yīng)按約定時間支付托管費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任及賠償1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和實施過程保密，不得向第三方泄露。2.雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和資料。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為：____________________。篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方對乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗和能力充分信任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其整體商業(yè)項目委托給乙方進行托管事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的與定義本合同旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方就項目整體商業(yè)托管的合作事宜。甲方將本項目的全部或部分經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項目的整體運營和管理。二、托管事項及范圍乙方接受甲方的委托，對甲方指定的商業(yè)項目進行全面的商業(yè)管理托管，包括但不限于以下事項：項目定位、招商租賃、運營管理、市場推廣等。托管范圍具體詳見附件一《托管事項清單》。三、合同期限及續(xù)約方式本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約方式根據(jù)雙方協(xié)商并在本合同附錄或補充協(xié)議中明確。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管工作，確保項目按照預(yù)期進行。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和支持，以便乙方更好地完成托管任務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付托管費用。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定對甲方委托的商業(yè)項目進行全面的商業(yè)管理托管。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告托管工作的進展情況和重大問題。3.乙方應(yīng)確保托管項目的合法合規(guī)運營，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的損失。4.乙方有權(quán)按照合同約定獲得托管費用。六、托管費用及支付方式托管的費用根據(jù)項目的具體情況確定，具體數(shù)額和支付方式詳見附件二《托管費用及支付方式》。七、違約責(zé)任及解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。九、其他條款1.本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________電子郵箱：____________________乙方（受托方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________電子郵箱：____________________附件一：《托管事項清單》附件二：《托管費用及支付方式》篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方對乙方具備的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的高度信任，以及對乙方提供的商業(yè)托管服務(wù)的迫切需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將項目整體商業(yè)運營事宜交由乙方管理達成如下協(xié)議：一、合同宗旨甲乙雙方同意并確認(rèn)，乙方作為甲方項目整體商業(yè)托管的管理方，提供專業(yè)的管理服務(wù)，提升項目的商業(yè)價值，實現(xiàn)共同發(fā)展和互利共贏。二、項目概述（一）項目名稱：____________________。（二）項目地點：____________________。（三）項目內(nèi)容：包括但不限于商場、辦公樓、酒店等商業(yè)業(yè)態(tài)的運營和管理。三、托管事項（一）乙方負(fù)責(zé)項目的整體商業(yè)運營和管理，包括但不限于招商、運營策劃、營銷推廣等。（二）乙方需根據(jù)市場變化和項目實際情況，提出并執(zhí)行有效的商業(yè)運營策略。（三）乙方需確保項目的正常運營秩序和安全環(huán)境。四、合同期限與費用（一）合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）費用及支付方式：雙方另行簽訂費用支付協(xié)議，明確費用總額、支付方式、時間等細(xì)節(jié)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)：1.甲方需向乙方提供項目的相關(guān)文件和資料，并確保其真實性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)尊重和支持乙方的專業(yè)決策，為乙方提供必要的支持和配合。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方需按時向甲方提交項目運營報告和財務(wù)報表。2.乙方需按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項目的正常運營。3.乙方應(yīng)采取合理有效的措施，保障項目的安全和穩(wěn)定。六、合同變更與終止（一）合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同終止：合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。合同終止時，乙方應(yīng)完成交接工作并返還甲方提供的所有資料。七、違約責(zé)任與賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件和補充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年__月__日篇7甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方對乙方具備的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的高度信任，以及對乙方提供的商業(yè)托管服務(wù)的迫切需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方對特定項目進行整體商業(yè)托管事宜達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在項目整體商業(yè)托管過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目運營順利，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。二、托管事項及范圍乙方同意接受甲方的委托，對甲方指定的項目進行整體商業(yè)托管。托管范圍包括但不限于項目規(guī)劃、招商運營、市場推廣、財務(wù)管理等方面。三、合同期限及合作方式1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。2.甲乙雙方采取以下合作方式：乙方負(fù)責(zé)項目的整體運營和管理，甲方享有項目收益權(quán)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保托管項目順利運營。2.甲方應(yīng)提供必要的項目資料，以便乙方進行項目分析與規(guī)劃。3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，盡職盡責(zé)地完成項目整體商業(yè)托管工作。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，并提出改進建議。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。六、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。2.服務(wù)費用支付方式：按季度支付，每個季度末結(jié)算并支付下個季度的費用。3.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方仍應(yīng)支付乙方已完成工作的服務(wù)費用。七、違約責(zé)任及解決方式1.若甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)項目托管事宜上的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、托管項目概述1.項目名稱：___________________2.項目地址：___________________3.項目內(nèi)容：___________________（包括但不限于商場、辦公樓、酒店等商業(yè)用途）二、托管期限1.托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.托管期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、委托內(nèi)容甲方委托乙方進行以下工作：1.招商管理：負(fù)責(zé)項目的招商策劃、執(zhí)行及后續(xù)服務(wù)。2.經(jīng)營管理：負(fù)責(zé)日常運營管理，包括但不限于商鋪出租、活動策劃、營銷推廣等。3.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理，確保項目設(shè)施的正常運行。4.風(fēng)險管理：負(fù)責(zé)識別、評估和管理與項目運營相關(guān)的風(fēng)險。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方擁有項目的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。（2）甲方有權(quán)了解項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。（3）甲方需按時支付乙方服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)提供必要的資料與協(xié)助，以便乙方更好地履行職責(zé)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在接受委托后，應(yīng)盡職盡責(zé)地履行托管職責(zé)。（2）乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。（4）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保項目的合法經(jīng)營。五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：___________________元/年。具體金額根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜性和乙方的工作量等因素確定。2.支付方式：按季度或年度支付，甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束前向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。篇9甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行項目整體商業(yè)托管事宜，達成以下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____________________。2.項目地