開發商存量房買賣合同9篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出售存量房給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。3.房屋內的家具、設備及其他附屬設施情況詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋及附屬設施的總交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內將首付款人民幣__________元（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。3.剩余款項人民幣__________元（大寫：____________________元整）通過銀行按揭方式支付。三、房屋交付1.甲方應于乙方完成首付款支付之日起____日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應支付乙方違約金，違約金按照總房價的____%計算，自違約之日起計算至實際交付之日。2.若乙方未按期支付房款，應支付甲方違約金，違約金按照未支付房款的____%計算，自違約之日起計算至實際支付之日。五、其他約定1.甲方保證出售的房屋符合國家法律法規的規定，無任何產權糾紛和債權糾紛。2.甲乙雙方應當遵守國家法律法規的規定，履行各自的義務。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向________人民法院起訴。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。六、附件1.房屋所有權證及土地使用權證復印件；2.房屋內部家具、設備清單；3.雙方身份證復印件及授權委托書（如有代理情況）。篇2甲方（出賣人）：__________公司名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有合法存量房屋銷售權利，乙方有購買意愿，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就存量房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋類型：住宅/商業/其他，房屋結構：__________。3.房屋面積：__________平方米，其中套內面積：__________平方米。4.房屋權屬證明文件及編號：__________。5.房屋附屬設施情況：包括水電、燃氣、家具、家電等（詳見附件）。二、買賣條件1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式為：一次性付款/分期付款/貸款等（具體支付方式及期限詳見第三條）。3.甲方承諾對房屋擁有完全產權，無任何糾紛和抵押。4.乙方需按照約定時間支付房款，并承擔相關稅費。三、房屋交易流程1.乙方需在簽訂本合同后___日內支付定金人民幣______元。2.甲乙雙方約定在簽訂本合同后的___日內，共同前往相關部門辦理房屋權屬轉移手續。3.乙方支付剩余房款，甲方交付房屋及附屬設施。4.甲乙雙方共同辦理水、電、燃氣等配套設施的過戶手續。5.甲乙雙方按照國家相關規定，繳納相關稅費。四、違約責任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需向甲方支付違約金人民幣______元。若因乙方原因致使交易無法完成，乙方應承擔相應責任。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，甲乙雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、補充條款（可添加具體約定）篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方為合法擁有存量房屋所有權的開發商，乙方有意購買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：公寓、別墅、商鋪等。3.房屋面積：具體面積及公攤面積等詳細信息見附件。4.房屋權屬：甲方保證對所售房屋擁有完整所有權，無抵押、查封或其他權利限制。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款或按揭貸款，具體支付方式及時間以雙方另行簽訂的補充協議為準。3.稅費承擔：買賣雙方按照國家法律法規規定承擔各自應承擔的稅費。4.交付標準：甲方交付的房屋應達到附件中約定的交付標準。三、違約責任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或無法交付房屋，需向乙方支付違約金并承擔相應法律責任。2.若乙方未按約定時間支付購房款項，需承擔違約責任并支付滯納金。3.雙方應共同遵守國家法律法規及政策規定，如因違反相關規定導致合同無法履行，雙方應承擔相應違約責任。四、補充協議及附件1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋平面圖、交付標準等相關文件，與本合同正文具有同等法律效力。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規及相關政策執行。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：一、房屋平面圖及詳細信息二、交付標準及相關設施說明三、買賣雙方身份證明及權利證明文件四、其他與交易相關的文件以上為開發商存量房買賣合同的全部內容，雙方在簽署合同時應認真閱讀并理解各條款內容，自愿遵守合同約定。如有任何疑問，建議在簽署合同前咨詢專業法律顧問。精心整理合同結束。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售給乙方的存量房（二手房）事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________（請填寫具體的房屋地址）。2.房屋建筑面積：_________平方米（以產權證為準）。3.房屋產權年限：_________年（以產權證為準）。4.房屋戶型：_________（請填寫具體的戶型信息）。5.房屋用途：_________（請填寫具體的用途信息）。6.房屋所在樓層：_________層（以產權證為準）。7.房屋采光情況：_________（請填寫具體的采光情況）。8.房屋裝修情況：_________（請填寫具體的裝修情況）。9.房屋家具家電情況：_________（請填寫具體的家具家電情況）。10.房屋附屬設施情況：_________（請填寫具體的附屬設施情況）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付購房款。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余款項按照雙方約定的時間節點支付。3.支付時間：具體支付時間和金額按照雙方協商確定的時間節點表執行。4.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：_________銀行_________支行賬戶名稱：_________賬號：_________三、交付及過戶時間1.交付時間：甲方在簽訂合同時交付房屋給乙方。2.過戶時間：甲乙雙方約定在簽訂合同時辦理房屋過戶手續。四、違約責任及賠償損失1.甲方違約責任：甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。同時，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約責任：乙方如未按照合同約定支付購房款或辦理過戶手續，需向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。同時，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方購買房屋后，需自行承擔該房屋的物業管理費、水電費等費用。甲方在出售房屋前已經預交的物業管理費、水電費等費用，乙方需與甲方協商確定如何處理。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。4.在合同履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售存量房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋結構：3.房屋面積：4.房屋權屬：二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定房屋成交價為：元（大寫：）。乙方已支付甲方的購房款為：元（大寫：）。剩余購房款為：元（大寫：），乙方將于XXXX年XX月XX日前支付甲方。3.甲方應在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合雙方約定的交付條件。4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。三、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金，違約金為成交價的萬分之五。2.乙方如未能在約定時間內支付剩余購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金，違約金為剩余購房款的萬分之五。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。四、其他條款1.雙方同意在簽訂本合同時向相關部門申請對房屋進行查封，以防止擅自轉讓或抵押。查封期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.雙方同意在合同生效前，將房屋的租金歸甲方所有。合同生效后，乙方將享有房屋的租金收益。3.雙方同意在合同終止時，乙方有權要求甲方返還已支付的購房款及相應的利息損失。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、爭議解決1.本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。3.若仲裁機構無法受理或裁決不公，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自義務。2.若一方違反合同條款，應承擔相應的法律責任。同時，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同及補充協議中未涉及的事項，按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定執行。甲方（賣方）：簽字蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方為合法擁有存量房屋所有權的開發商，乙方有意購買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售存量房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方同意出售坐落于______市______區______路______號的房屋（以下簡稱“本房屋”），詳細地址、面積、戶型等信息詳見購房合同附件。2.乙方已經充分了解本房屋的基本狀況、權屬情況、附屬設施及社區環境等，自愿購買本房屋。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方經協商一致，確定本房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）在本房屋過戶手續辦理完成之日支付余款。3.交付期限：甲方在收到全額購房款后的______日內，將本房屋交付給乙方。三、甲方權利和義務1.甲方保證本房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方負責辦理本房屋的產權過戶手續，確保乙方順利取得產權證書。3.甲方在交付本房屋前，應確保房屋內附屬設施完好，并與乙方進行書面交接。四、乙方權利和義務1.乙方應按照約定時間支付購房款。2.乙方在本房屋交付后，應遵守國家法律法規和相關政策，合理使用房屋。3.乙方需承擔本房屋的物業管理費、水電費等相關費用。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，需向乙方雙倍返還定金。2.若甲方在辦理產權過戶過程中存在違法行為或隱瞞重要事實，導致乙方無法順利取得產權證書，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款及相應利息。3.雙方應共同遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，產權登記機關留存一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇7甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方與乙方本著平等、自愿、友好的原則，就甲方向乙方出售存量房事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于__________的存量房出售給乙方。房屋的具體狀況如下：1.房屋結構：__________；2.建筑面積：__________平方米；3.房屋權屬證明：已取得《房屋所有權證》；4.房屋配套設施：包括水、電、燃氣、有線電視等設施。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）房屋過戶完成后，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條房屋權屬變更1.甲方應當在簽訂本合同后______個工作日內，提供房屋權屬證明文件，配合乙方辦理房屋權屬變更手續。2.乙方應當在甲方配合下，及時辦理房屋權屬變更手續。第四條房屋交付及附屬設施1.甲方應當在房屋權屬變更手續辦理完成后______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋內的附屬設施完好無損，并將相關使用說明書面告知乙方。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，視為違約，所支付的定金作為違約金賠償給甲方。第六條不可抗力因不可抗力致使本合同約定無法履行的，雙方均可免除責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府政策調整等。第七條爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.雙方應對本合同內容保密，不得向任何第三方透露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及簽約地點本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽約地點在__________。甲方（出賣人）：__________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇8甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方為合法的房屋開發商，擁有特定存量房屋的所有權，現與乙方自愿進行存量房屋的買賣交易，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的存量房出售給乙方，房屋具體信息如下：（一）房屋坐落地址：____________________（二）房屋結構類型：____________________（三）房屋建筑面積：____________________平方米（四）房屋附屬設施：包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡等配套設施及家具家電等。二、買賣條件及價款（一）房屋買賣價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。（二）乙方應按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時，支付定金人民幣____________________元整；2.在房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣____________________元整。三、房屋交付與驗收（一）甲方應在雙方簽訂本合同后___日內將房屋交付給乙方。（二）乙方應在接到房屋交付通知后___日內對房屋進行驗收，如有質量問題應及時通知甲方修復。四、權屬轉移登記（一）甲方應在本合同簽訂后___日內辦理房屋所有權轉移登記手續。（二）乙方應協助甲方辦理相關手續，并提供必要的材料。五、違約責任（一）如甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）如乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項（一）雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本合同的合法性和有效性。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款（一）關于物業交割：甲方應結清物業費用，并將相關物業資料交付給乙方。（二）關于稅費：雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的稅費。（三）關于裝修：甲方應保證房屋內的裝修狀況良好，不得故意隱瞞裝修質量問題。如發生因裝修引起的糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇9甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方就購買甲方所持有的存量房（以下簡稱“該房屋”）達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，依據相關法律法規的規定，特訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.房屋面積：具體面積及結構詳見補充條款。4.房屋權屬證明：甲方需確保對該房屋享有合法、