法考真題答案解析2024民法部分1.甲將自己的房屋出租給乙，租賃期間甲欲將該房屋出售給丙，遂通知乙。乙表示無力購買。甲便與丙簽訂了房屋買賣合同。根據《民法典》相關規定，下列說法正確的是（）A.甲應征得乙的同意后方可出賣該房屋B.甲出賣房屋應當提前3個月通知乙C.在同等條件下，乙享有優先購買權D.甲與丙簽訂的房屋買賣合同無效答案：C解析：根據《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。所以選項C正確。選項A錯誤，甲出賣房屋無需征得乙的同意，只需在合理期限內通知乙即可。選項B錯誤，《民法典》并未規定出賣房屋要提前3個月通知承租人，而是要求在合理期限內通知。選項D錯誤，甲與丙簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示，且不違反法律法規的強制性規定，是有效的合同，只是乙在同等條件下有優先購買權。2.2023年5月1日，甲向乙借款10萬元，約定2024年5月1日還款。丙為該借款提供保證，未約定保證方式。借款到期后，甲未還款。下列說法正確的是（）A.丙承擔一般保證責任B.丙承擔連帶保證責任C.乙應先向甲主張還款，不足部分再要求丙承擔責任D.乙可以直接要求丙承擔還款責任答案：A解析：根據《民法典》第六百八十六條規定，當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。所以丙承擔一般保證責任，選項A正確，B錯誤。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，所以乙應先向甲主張還款，經法院強制執行甲仍不能履行債務時，才可以要求丙承擔責任，選項C正確，D錯誤。刑法部分3.甲欲殺害乙，在乙的飯菜中投放毒藥。乙食用后，甲心生悔意，立即撥打120急救電話。在救護車到達前，乙因鄰居及時送醫得救。甲的行為屬于（）A.犯罪預備B.犯罪未遂C.犯罪中止D.犯罪既遂答案：C解析：犯罪中止是指在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的行為。甲在投放毒藥后，心生悔意并積極采取措施，撥打120急救電話，雖然最終是鄰居送醫使乙得救，但甲已經為防止犯罪結果的發生做出了積極努力，并且犯罪結果也沒有發生，符合犯罪中止的構成要件，所以選項C正確。犯罪預備是指為了犯罪，準備工具、制造條件的行為，本題中甲已經實施了投放毒藥的實行行為，不屬于犯罪預備，選項A錯誤。犯罪未遂是指已經著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，而本題中甲是自動放棄犯罪并積極防止結果發生，并非意志以外的原因未得逞，選項B錯誤。犯罪既遂是指犯罪行為已經具備了刑法分則所規定的某一犯罪的全部構成要件，本題中乙并未死亡，犯罪結果未發生，不屬于犯罪既遂，選項D錯誤。4.甲在公交車上扒竊乙的錢包，得手后正要下車時，被乙發現。乙抓住甲的衣領，要求甲歸還錢包。甲為抗拒抓捕，當場使用暴力將乙打倒在地。甲的行為構成（）A.盜竊罪B.搶劫罪C.搶奪罪D.故意傷害罪答案：B解析：根據《刑法》第二百六十九條規定，犯盜竊、詐騙、搶奪罪，為窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證而當場使用暴力或者以暴力相威脅的，依照本法第二百六十三條的規定定罪處罰，即轉化為搶劫罪。甲在公交車上扒竊乙的錢包，構成盜竊罪，在被乙發現后為抗拒抓捕當場使用暴力將乙打倒在地，符合轉化型搶劫罪的構成要件，所以甲的行為構成搶劫罪，選項B正確。選項A錯誤，甲的行為已轉化為搶劫罪，不再以盜竊罪論處。選項C錯誤，搶奪罪是指以非法占有為目的，乘人不備，公開奪取數額較大的公私財物的行為，本題不符合搶奪罪的構成要件。選項D錯誤，甲使用暴力是為了抗拒抓捕，其行為已轉化為搶劫罪，而不是單純的故意傷害罪。行政法部分5.某縣市場監督管理局對甲企業作出吊銷營業執照的處罰決定。甲企業不服，欲申請行政復議。下列說法正確的是（）A.甲企業應向該縣人民政府申請行政復議B.甲企業應向該縣市場監督管理局的上一級主管部門申請行政復議C.甲企業可以向該縣人民政府或者上一級市場監督管理部門申請行政復議D.甲企業只能向該縣市場監督管理局的上一級主管部門申請行政復議答案：C解析：根據《行政復議法》第十二條規定，對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。本題中，甲企業對某縣市場監督管理局作出的吊銷營業執照處罰決定不服，可以向該縣人民政府或者上一級市場監督管理部門申請行政復議，所以選項C正確，A、B、D錯誤。6.某市政府為了加強市容市貌管理，發布了一項規范性文件，規定對在街道上亂擺攤設點的行為處以500元以下罰款。某個體工商戶乙在街道上擺攤賣水果，被城管部門依據該規范性文件處以300元罰款。乙認為該規范性文件不合法，在申請行政復議時，可以（）A.一并向行政復議機關提出對該規范性文件的審查申請B.只能在提起行政訴訟時一并提出對該規范性文件的審查申請C.只能向制定該規范性文件的機關提出審查申請D.不能對該規范性文件提出審查申請答案：A解析：根據《行政復議法》第七條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為所依據的下列規定不合法，在對具體行政行為申請行政復議時，可以一并向行政復議機關提出對該規定的審查申請：（一）國務院部門的規定；（二）縣級以上地方各級人民政府及其工作部門的規定；（三）鄉、鎮人民政府的規定。前款所列規定不含國務院部、委員會規章和地方人民政府規章。規章的審查依照法律、行政法規辦理。本題中，乙對城管部門依據市政府規范性文件作出的罰款決定不服，在申請行政復議時，可以一并向行政復議機關提出對該規范性文件的審查申請，所以選項A正確，B、C、D錯誤。民事訴訟法部分7.甲與乙因合同糾紛訴至法院。在訴訟過程中，甲發現審理本案的法官丙是乙的近親屬，甲可以（）A.向法院院長申請丙回避B.向審判長申請丙回避C.向丙本人申請回避D.向檢察院申請丙回避答案：A解析：根據《民事訴訟法》第四十七條規定，審判人員有下列情形之一的，應當自行回避，當事人有權用口頭或者書面方式申請他們回避：（一）是本案當事人或者當事人、訴訟代理人近親屬的；（二）與本案有利害關系的；（三）與本案當事人、訴訟代理人有其他關系，可能影響對案件公正審理的。當事人提出回避申請，應當說明理由，在案件開始審理時提出；回避事由在案件開始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結前提出。被申請回避的人員在人民法院作出是否回避的決定前，應當暫停參與本案的工作，但案件需要采取緊急措施的除外。院長擔任審判長時的回避，由審判委員會決定；審判人員的回避，由院長決定；其他人員的回避，由審判長決定。本題中，法官丙是乙的近親屬，甲作為當事人有權申請丙回避，且審判人員的回避應由院長決定，所以甲應向法院院長申請丙回避，選項A正確，B、C、D錯誤。8.甲公司與乙公司因買賣合同糾紛向A市B區法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲公司發現乙公司有轉移財產的跡象，可能導致將來判決無法執行。甲公司可以（）A.向法院申請財產保全B.向法院申請先予執行C.向法院申請證據保全D.向法院申請強制執行答案：A解析：財產保全是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。本題中，甲公司發現乙公司有轉移財產的跡象，可能導致將來判決無法執行，甲公司可以向法院申請財產保全，選項A正確。先予執行是指人民法院在終局判決之前，為解決權利人生活或生產經營的急需，依法裁定義務人預先履行一定數額的金錢或者財物等措施的制度，本題不符合先予執行的條件，選項B錯誤。證據保全是指在證據可能滅失或者以后難以取得的情況下，人民法院根據當事人的申請或者依職權主動采取一定措施加以固定的調查取證措施，本題與證據保全無關，選項C錯誤。強制執行是指人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現，本題尚未到執行階段，選項D錯誤。刑事訴訟法部分9.下列關于刑事訴訟中辯護人的說法，正確的是（）A.犯罪嫌疑人自被偵查機關第一次訊問或者采取強制措施之日起，有權委托辯護人B.在偵查期間，犯罪嫌疑人只能委托律師作為辯護人C.被告人有權隨時委托辯護人D.犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其監護人、近親屬代為委托辯護人答案：ABCD解析：根據《刑事訴訟法》第三十四條規定，犯罪嫌疑人自被偵查機關第一次訊問或者采取強制措施之日起，有權委托辯護人；在偵查期間，只能委托律師作為辯護人。被告人有權隨時委托辯護人。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其監護人、近親屬代為委托辯護人。所以選項A、B、C、D均正確。10.下列關于刑事訴訟中取保候審的說法，正確的是（）A.可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審B.可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審C.患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的，可以取保候審D.羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的，可以取保候審答案：ABCD解析：根據《刑事訴訟法》第六十七條規定，人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的；（三）患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的；（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。所以選項A、B、C、D均正確。商法部分11.甲、乙、丙三人共同出資設立了一家有限責任公司。公司章程規定，甲以貨幣出資20萬元，乙以機器設備出資30萬元，丙以知識產權出資50萬元。公司成立后，發現乙的機器設備實際價值僅為20萬元。下列說法正確的是（）A.乙應當補足其差額10萬元B.甲、乙、丙三人對乙出資的差額承擔連帶責任C.甲、丙對乙出資的差額不承擔責任D.乙的行為構成出資不實答案：AD解析：根據《公司法》第三十條規定，有限責任公司成立后，發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額；公司設立時的其他股東承擔連帶責任。本題中，乙以機器設備出資，實際價值僅為20萬元，低于公司章程規定的30萬元，乙的行為構成出資不實，乙應當補足其差額10萬元，選項A、D正確。甲、丙作為公司設立時的其他股東，對乙出資的差額承擔連帶責任，選項B正確，C錯誤。12.某股份有限公司召開股東大會，審議公司的利潤分配方案。出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過了該方案。但股東甲認為該方案損害了其利益，甲可以（）A.請求人民法院撤銷該決議B.請求人民法院確認該決議無效C.向公司董事會提出異議D.向公司監事會提出異議答案：A解析：根據《公司法》第二十二條規定，公司股東會或者股東大會、董事會的決議內容違反法律、行政法規的無效。股東會或者股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者公司章程，或者決議內容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內，請求人民法院撤銷。本題中，股東大會通過的利潤分配方案雖然經過了出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過，但甲認為該方案損害了其利益，若該方案的召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者公司章程，或者決議內容違反公司章程，甲可以請求人民法院撤銷該決議，選項A正確。該方案并非內容違反法律、行政法規，所以不能請求確認無效，選項B錯誤。向董事會或監事會提出異議并不能直接解決決議效力問題，選項C、D錯誤。經濟法部分13.某企業在市場上銷售的產品存在缺陷，導致消費者甲人身受到傷害。甲可以要求該企業承擔（）A.違約責任B.侵權責任C.違約責任和侵權責任D.違約責任或侵權責任答案：D解析：根據《民法典》第一百八十六條規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。本題中，企業銷售的產品存在缺陷導致消費者甲人身受到傷害，甲與企業之間可能存在買賣合同關系，企業的行為既構成違約又構成侵權，甲可以選擇要求企業承擔違約責任或侵權責任，而不能同時要求承擔兩種責任，所以選項D正確，A、B、C錯誤。14.某商場進行促銷活動，宣傳稱“凡購買本商場商品滿500元，即可獲得抽獎機會一次，一等獎為價值5000元的筆記本電腦一臺”。消費者乙購買了價值600元的商品，參加抽獎卻未中獎。乙認為商場的抽獎活動存在欺詐行為，乙可以（）A.要求商場退還購買商品的價款B.要求商場給予三倍賠償C.要求商場承擔違約責任D.要求商場承擔締約過失責任答案：C解析：商場的促銷宣傳構成了一種要約，消費者乙購買商品的行為構成承諾，雙方之間形成了合同關系。商場舉辦抽獎活動卻未讓乙中獎，若商場抽獎活動存在欺詐等違約行為，乙可以要求商場承擔違約責任，選項C正確。商場的抽獎活動并不必然導致乙能中獎，乙不能僅因未中獎就要求商場退還購買商品的價款，選項A錯誤。三倍賠償一般適用于經營者提供商品或者服務有欺詐行為，本題中僅未中獎不能直接認定為欺詐，選項B錯誤。締約過失責任是在合同訂立過程中一方違背誠實信用原則給對方造成損失應承擔的責任，本題雙方合同已成立，不適用締約過失責任，選項D錯誤。國際法部分15.根據《聯合國海洋法公約》，沿海國在其專屬經濟區內享有（）A.勘探、開發、養護和管理海床和底土及其上覆水域的自然資源的主權權利B.對人工島嶼、設施和結構的建造和使用的專屬權利C.海洋科學研究的管轄權D.海洋環境保護和保全的管轄權答案：ABCD解析：根據《聯合國海洋法公約》，沿海國在其專屬經濟區內享有一系列權利。沿海國對勘探、開發、養護和管理海床和底土及其上覆水域的自然資源，不論為生物或非生物資源，有主權權利，選項A正確。沿海國對人工島嶼、設施和結構的建造和使用、海洋科學研究、海洋環境保護和保全有管轄權，選項B、C、D正確。16.甲國公民A在乙國旅游期間，因與乙國公民B發生口角，被乙國警方以涉嫌故意傷害罪逮捕。甲國向乙國提出外交保護的請求。下列說法正確的是（）A.甲國提出外交保護必須以A用盡乙國當地救濟為前提B.甲國提出外交保護的請求必須基于A的國籍C.甲國的外交保護權是其國家主權的體現D.乙國對A的逮捕必須符合乙國法律規定答案：ABCD解析：外交保護是指一國國民在外國受到不法侵害，且依該外國法律程序得不到救濟時，其國籍國可以通過外交方式要求該外國進行救濟或承擔責任，以保護其國民或國家的權益。外交保護的前提之一是受害人用盡當地救濟，選項A正確。外交保護的對象是具有本國國籍的自然人或法人，所以甲國提出外交保護的請求必須基于A的國籍，選項B正確。外交保護權是國家主權的體現，國家有權對其在國外的國民進行保護，選項C正確。乙國對A的逮捕等行為必須符合乙國法律規定，若乙國的行為違反國際法，甲國可提出外交保護，選項D正確。國際私法部分17.中國公民甲與美國公民乙在法國結婚，后因感情不和，甲在中國法院提起離婚訴訟。關于該離婚案件的法律適用，下列說法正確的是（）A.適用中國法律B.適用美國法律C.適用法國法律D.適用共同經常居所地法律；沒有共同經常居所地的，適用共同國籍國法律答案：A解析：根據《涉外民事關系法律適用法》第二十七條規定，訴訟離婚，適用法院地法律。本題中，甲在中國法院提起離婚訴訟，法院地為中國，所以該離婚案件適用中國法律，選項A正確，B、C、D錯誤。18.中國A公司與美國B公司簽訂了一份貨物買賣合同，合同約定適用美國紐約州法律。后雙方在履行合同過程中發生糾紛，A公司在中國法院起訴B公司。關于該合同糾紛的法律適用，下列說法正確的是（）A.適用中國法律B.適用美國紐約州法律C.適用美國法律D.由法院根據最密切聯系原則確定適用的法律答案：B解析：根據《涉外民事關系法律適用法》第四十一條規定，當事人可以協議選擇合同適用的法律。當事人沒有選擇的，適用履行義務最能體現該合同特征的一方當事人經常居所地法律或者其他與該合同有最密切聯系的法律。本題中，雙方在合同中約定適用美國紐約州法律，所以該合同糾紛應適用美國紐約州法律，選項B正確，A、C、D錯誤。司法制度和法律職業道德部分19.下列關于法官職業道德的說法，正確的是（）A.法官應當公正、廉潔、為民B.法官應當保持中立，不偏袒任何一方當事人C.法官應當保守審判工作秘密D.法官在業余時間可以從事營利性活動答案：ABC解析：法官職業道德基本準則要求法官應當公正、廉潔、為民，選項A正確。法官在審判活動中應當保持中立，平等對待雙方當事人，不偏袒任何一方，選項B正確。法官應當保守國家秘密和審判工作秘密，選項C正確。法官在業余時間也不得從事營利性活動，以維護法官的清正廉潔形象，選項D錯誤。20.律師在執業活動中應當遵守的行為規范包括（）A.不得私自接受委托、收取費用B.不得與法官、檢察官、仲裁員等司法工作人員不正當接觸C.不得提供虛假證據，隱瞞事實或者威脅、利誘他人提供虛假證據，隱瞞事實以及妨礙對方當事人合法取得證據D.不得擾亂法庭、仲裁庭秩序，干擾訴訟、仲裁活動的正常進行答案：ABCD解析：根據律師職業道德和執業紀律規范，律師不得私自接受委托、收取費用，選項A正確。律師不得與法官、檢察官、仲裁員等司法工作人員不正當接觸，以維護司法公正，選項B正確。律師應遵守誠信原則，不得提供虛假證據，隱瞞事實或者威脅、利誘他人提供虛假證據，隱瞞事實以及妨礙對方當事人合法取得證據，選項C正確。律師在法庭、仲裁庭等場所應遵守秩序，不得擾亂法庭、仲裁庭秩序，干擾訴訟、仲裁活動的正常進行，選項D正確。繼續補充更多題目及解析21.甲在網絡上發布虛假信息，詆毀乙公司的商業信譽，導致乙公司的銷售額大幅下降。乙公司可以要求甲承擔（）A.停止侵害B.消除影響C.賠償損失D.賠禮道歉答案：ABCD解析：根據《民法典》的相關規定，民事主體的名譽權受法律保護。甲在網絡上發布虛假信息詆毀乙公司商業信譽，構成對乙公司名譽權的侵害。乙公司有權要求甲停止侵害，即停止發布虛假信息的行為，選項A正確。甲的行為造成了不良影響，乙公司可以要求甲消除影響，恢復其商業信譽，選項B正確。由于甲的詆毀行為導致乙公司銷售額大幅下降，造成了經濟損失，乙公司有權要求甲賠償損失，選項C正確。同時，乙公司還可以要求甲賠禮道歉，以維護其名譽，選項D正確。22.甲將自己的汽車質押給乙，作為債務的擔保。在質押期間，乙未經甲同意，將汽車出租給丙。后汽車因丙的原因發生損壞。下列說法正確的是（）A.乙有權將汽車出租給丙B.乙無權將汽車出租給丙C.甲有權要求乙承擔賠償責任D.甲有權要求丙承擔賠償責任答案：BC解析：根據《民法典》第四百三十一條規定，質權人在質權存續期間，未經出質人同意，擅自使用、處分質押財產，造成出質人損害的，應當承擔賠償責任。本題中，乙作為質權人，未經出質人甲同意，將汽車出租給丙，屬于擅自處分質押財產的行為，乙無權將汽車出租給丙，選項B正確，A錯誤。由于汽車因丙的原因發生損壞，乙作為質權人存在擅自處分質押財產的過錯，甲有權要求乙承擔賠償責任，選項C正確。丙是基于與乙的租賃關系使用汽車，甲與丙之間不存在直接的法律關系，甲一般不能直接要求丙承擔賠償責任，甲應先要求乙承擔責任，乙承擔責任后可向丙追償，選項D錯誤。23.甲教唆乙盜竊丙的財物，乙在盜竊過程中為抗拒抓捕而當場使用暴力，將丙打傷。下列說法正確的是（）A.甲構成盜竊罪B.甲構成搶劫罪C.乙構成搶劫罪D.乙構成盜竊罪和故意傷害罪答案：AC解析：甲教唆乙盜竊丙的財物，甲構成盜竊罪的教唆犯。乙在盜竊過程中為抗拒抓捕而當場使用暴力，根據《刑法》第二百六十九條的規定，轉化為搶劫罪。甲對乙使用暴力的行為沒有預見和教唆故意，所以甲只構成盜竊罪，選項A正確，B錯誤。乙的行為符合轉化型搶劫罪的構成要件，構成搶劫罪，而不是盜竊罪和故意傷害罪數罪并罰，選項C正確，D錯誤。24.甲市乙區公安分局以涉嫌詐騙罪對丙作出刑事拘留決定。丙不服，向甲市公安局申請行政復議。甲市公安局維持了乙區公安分局的決定。丙仍不服，欲提起行政訴訟。下列說法正確的是（）A.丙可以向乙區人民法院提起行政訴訟B.丙可以向甲市中級人民法院提起行政訴訟C.乙區公安分局和甲市公安局為共同被告D.本案的級別管轄由基層人民法院管轄答案：ACD解析：根據《行政訴訟法》第十八條規定，行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經復議的案件，也可以由復議機關所在地人民法院管轄。本題中，丙可以向最初作出行政行為的乙區公安分局所在地的乙區人民法院提起行政訴訟，選項A正確。經復議的案件，復議機關維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告，所以乙區公安分局和甲市公安局為共同被告，選項C正確。根據《行政訴訟法》第十五條規定，中級人民法院管轄下列第一審行政案件：（一）對國務院部門或者縣級以上地方人民政府所作的行政行為提起訴訟的案件；（二）海關處理的案件；（三）本轄區內重大、復雜的案件；（四）其他法律規定由中級人民法院管轄的案件。本題不屬于中級人民法院管轄的范圍，應由基層人民法院管轄，選項B錯誤，D正確。25.甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同，約定租賃期限為5年。在租賃期間，甲將房屋轉讓給丙。下列說法正確的是（）A.甲轉讓房屋應提前通知乙B.乙在同等條件下享有優先購買權C.丙可以要求乙提前搬離房屋D.乙與甲簽訂的租賃合同對丙繼續有效答案：ABD解析：根據《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利，所以甲轉讓房屋應提前通知乙，乙在同等條件下享有優先購買權，選項A、B正確。根據“買賣不破租賃”原則，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，所以乙與甲簽訂的租賃合同對丙繼續有效，丙不能要求乙提前搬離房屋，選項C錯誤，D正確。26.甲公司與乙公司簽訂了一份建設工程施工合同，約定由乙公司為甲公司建造一座辦公樓。工程竣工后，甲公司未按照合同約定支付工程款。乙公司可以（）A.催告甲公司在合理期限內支付工程款B.與甲公司協議將該辦公樓折價C.申請人民法院將該辦公樓依法拍賣D.就該辦公樓折價或者拍賣的價款優先受償答案：ABCD解析：根據《民法典》第八百零七條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。本題中，甲公司未按合同約定支付工程款，乙公司可以催告甲公司在合理期限內支付工程款，選項A正確。乙公司可以與甲公司協議將該辦公樓折價，或者申請人民法院將該辦公樓依法拍賣，并就該辦公樓折價或者拍賣的價款優先受償，選項B、C、D正確。27.下列關于犯罪未遂和犯罪中止的說法，正確的是（）A.犯罪未遂是由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞B.犯罪中止是自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生C.犯罪未遂和犯罪中止都發生在犯罪過程中D.對于犯罪未遂，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰；對于犯罪中止，沒有造成損害的，應當免除處罰；造成損害的，應當減輕處罰答案：ABCD解析：犯罪未遂是指已經著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的情況，選項A正確。犯罪中止是指在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的行為，選項B正確。犯罪未遂和犯罪中止都發生在犯罪過程中，只是犯罪停止的原因和階段有所不同，選項C正確。根據《刑法》的規定，對于犯罪未遂，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰；對于犯罪中止，沒有造成損害的，應當免除處罰；造成損害的，應當減輕處罰，選項D正確。28.甲縣人民法院受理了一起民事案件，在審理過程中發現該案不屬于本院管轄，應當（）A.移送有管轄權的人民法院B.報請上級人民法院指定管轄C.繼續審理D.駁回起訴答案：A解析：根據《民事訴訟法》第三十七條規定，人民法院發現受理的案件不屬于本院管轄的，應當移送有管轄權的人民法院，受移送的人民法院應當受理。受移送的人民法院認為受移送的案件依照規定不屬于本院管轄的，應當報請上級人民法院指定管轄，不得再自行移送。本題中，甲縣人民法院發現該案不屬于本院管轄，應當移送有管轄權的人民法院，選項A正確，B、C、D錯誤。29.下列關于行政許可的說法，正確的是（）A.行政許可是一種依申請的行政行為B.行政許可可以依職權主動作出C.行政許可的設定和實施應當遵循公開、公平、公正、非歧視的原則D.行政許可的實施機關可以對已設定的行政許可的實施情況及存在的必要性適時進行評價答案：ACD解析：行政許可是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予其從事特定活動的行為，是一種依申請的行政行為，而不是依職權主動作出的，選項A正確，B錯誤。行政許可的設定和實施應當遵循公開、公平、公正