買房交定金合同9篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋并支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.房屋用途：_________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。定金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：_________。3.剩余款項(xiàng)支付方式：_________。三、定金返還及違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方定金后未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在支付定金后未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方已支付的定金將不予返還，歸甲方所有。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需返還乙方已支付的定金。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保所售房屋無任何糾紛、爭議及法律障礙，否則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.乙方需確保所購房屋符合其使用需求，否則需自行承擔(dān)相應(yīng)后果。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律約束力。雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他約定事項(xiàng)：_________。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋并交納定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、交易條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第_________種付款方式。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后，將全部房款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后，按照約定的時(shí)間和比例，分期向甲方支付房款。具體分期時(shí)間和比例如下：*第一期：簽訂正式買賣合同后支付，占總房款的_________%。*第二期：在交付房屋前支付，占總房款的_________%。*第三期：在辦理房屋過戶手續(xù)前支付，占總房款的_________%。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂正式買賣合同后，按照合同約定時(shí)間向乙方交付房屋。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、定金條款1.定金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后，將定金支付甲方。3.定金退還條款：如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并扣除定金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：*甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款萬分之五的違約金。*甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款萬分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款或定金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：*乙方逾期支付房款的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金。*乙方逾期支付定金的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付定金萬分之五的違約金。五、其他條款1.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后，盡快協(xié)商并簽訂正式買賣合同。正式買賣合同的條款與本協(xié)議不一致的，以正式買賣合同的條款為準(zhǔn)。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：*乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于*，房屋面積*平方米，產(chǎn)權(quán)年限*年，產(chǎn)權(quán)人*，產(chǎn)權(quán)證號(hào)*。二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金*元整（大寫：*），作為購買上述房產(chǎn)的部分款項(xiàng)。2.乙方選擇以下第*種方式支付定金：（1）一次性支付定金；（2）分期支付定金，具體支付時(shí)間和金額如下：a.*年*月*日，支付定金*元；b.*年*月*日，支付定金*元；c.*年*月*日，支付定金*元。3.乙方支付定金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶，并將存款憑證通過郵件或快遞方式寄送至甲方指定地址。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將上述房產(chǎn)另行出售。2.若甲方在收到定金后，未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的定金。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明。如因虛假證明導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議或糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付定金，如因未按時(shí)支付定金導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在以下情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如退還定金、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。甲方（簽字/蓋章）：_乙方（簽字/蓋章）：_日期：*年*月*日篇4本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：名稱：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXXXX買受人：名稱：XXXX有限公司住所：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋并簽訂定金合同如下：第一條房屋基本情況甲方將其位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書號(hào)為XXXXXX，房屋面積為XXXX平方米。該房屋為辦公用房，位于第XX層，設(shè)計(jì)用途為辦公。乙方已對甲方所售房屋做了充分了解，自愿購買該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX），乙方通過銀行貸款方式支付。甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并將房屋鑰匙交付給乙方，完成房屋交付。乙方應(yīng)在房屋交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在XX日內(nèi)提出。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付乙方已支付定金XX%的違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付定金及剩余房款，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的定金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及剩余房款，并支付乙方已支付款項(xiàng)XX%的違約金。4.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方可解除本合同，并退還乙方已支付的定金。第五條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)：_________。3.房屋現(xiàn)狀：已裝修，家具、家電齊全，可直接入住。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購房款一次性匯入甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的_________%，即_________元（大寫：_________元整）；剩余款項(xiàng)在房屋交付使用時(shí)支付。三、定金條款1.乙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整）。2.定金抵作購房款的一部分，具體抵扣方式在乙方支付購房款時(shí)由雙方協(xié)商確定。3.如果乙方違約，定金不予退還；如果甲方違約，定金應(yīng)退還給乙方，并賠償乙方的實(shí)際損失。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到購房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方共同協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付乙方已付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。六、爭議解決方式1.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需修改或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、其他條款1.雙方可協(xié)商確定其他未盡事宜。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的乙方購買甲方位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)面積：_____平方米2.房產(chǎn)戶型：_____室_____廳_____衛(wèi)3.房產(chǎn)價(jià)格：_____元/平方米4.房產(chǎn)裝修情況：_____（可選填）二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金_____元，作為購買該房產(chǎn)的意向金。定金支付后，乙方不得擅自變更或解除購房意向。2.定金支付后，甲方不得擅自將房產(chǎn)出售給第三方。如甲方違反此約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.定金退還：若乙方最終決定不購買該房產(chǎn)，定金將在扣除必要的手續(xù)費(fèi)后退還。三、購房款支付方式1.乙方可選擇一次性支付或分期付款的方式支付購房款。具體支付時(shí)間和金額如下：*一次性支付：乙方需在簽訂合同后_____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。*分期付款：乙方需按照甲方要求的時(shí)間和金額進(jìn)行分期支付。2.乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)確保資金充足并按時(shí)到賬，避免影響購房進(jìn)度。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房產(chǎn)出售給第三方。2.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和購房款。五、其他約定1.雙方同意在簽訂正式購房合同前，由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后，雙方再簽訂正式購房合同。2.乙方在購買房產(chǎn)后，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋價(jià)格：__________二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以表示乙方對甲方房屋的購買意向。2.定金支付后，甲方不得再將該房屋出售給第三方，否則需向乙方雙倍返還定金。3.如果乙方在支付定金后，未經(jīng)甲方同意擅自變更購買意向或取消購買，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金。三、交付條款1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方定金后的合理時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。具體交付時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、水電設(shè)施完備、家具家電配置齊全，并符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方已支付定金的__________%。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付定金或擅自變更購買意向，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決條款1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇8甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋并交納定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；4.房屋用途：_________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元；2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)________元支付至甲方指定賬戶。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付完畢。三、定金退還及違約責(zé)任1.若甲方在收取定金后，未能按照合同約定履行義務(wù)，如無法交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)退還定金并賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方在支付定金后，未能按照合同約定履行義務(wù)，如放棄購買或未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)等，乙方已支付的定金將不予退還。四、合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同；2.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第_________種方式解決：（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如因乙方原因造成交易無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9購房定金合同本合同雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________買受人（以下簡稱乙方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋的具體狀況如下：1.房屋座落：_________市_________區(qū)（縣）_________小區(qū)（弄堂/村）_________幢_________室（門牌號(hào)）_________