租房承租人變更合同7篇篇1甲方（出租人）：_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（原承租人）：_______________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（新承租人）：_______________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，因乙方個人原因需要將租賃房屋的承租人變更為丙方，現(xiàn)甲、乙、丙三方就本次承租人變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：具體地址位于______________________。2.房屋面積：房屋面積為_______平方米。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)部家具、電器等設(shè)施詳見附件清單。二、變更事項及內(nèi)容1.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，需將租賃房屋的承租人由乙方變更為丙方。2.甲方同意乙方的變更請求，并同意將租賃房屋的承租人變更為丙方。3.丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)讓，成為租賃房屋的承租人，繼續(xù)履行租賃合同。三、協(xié)議條款1.租賃期限：本協(xié)議簽署之日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：租金為人民幣______元/月，支付方式按照原租賃合同執(zhí)行。3.押金：押金為人民幣______元，由丙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。4.房屋使用及維修：丙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.合同解除與終止：本協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得無故解除合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。合同期滿或提前終止時，丙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。6.違約責(zé)任：如丙方未能按照本協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，丙方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.爭議解決：如各方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________篇2甲方（出租人）：_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（原承租人）：_______________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（新承租人）：_______________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，因乙方個人原因需要將該租賃房屋的承租人變更為丙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本房屋位于_____________________（詳細(xì)地址），房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______。房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件《房屋狀況說明書》。二、變更事項1.乙方將房屋承租人身份轉(zhuǎn)讓給丙方，自本協(xié)議生效之日起，丙方享有乙方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)確保在承租人變更前，已結(jié)清其在租賃期間的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）。3.甲方同意乙方的承租人變更請求，并同意與丙方重新簽訂或確認(rèn)租賃合同。三、協(xié)議條款1.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：每月租金為人民幣______元，由丙方于每月______日前支付給甲方。3.租賃用途：僅限居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.房屋修繕及保養(yǎng)：丙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施完好，因丙方原因造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約責(zé)任：如丙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方因此造成的損失。6.其他條款：（根據(jù)實際情況添加其他條款，如押金、保險等）。四、協(xié)議生效及變更手續(xù)1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議生效之日起，乙方與甲方的租賃關(guān)系終止，丙方與甲方建立租賃關(guān)系。3.甲方與丙方應(yīng)重新簽訂或確認(rèn)租賃合同，本協(xié)議的條款應(yīng)作為新租賃合同的附件。4.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決如甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________丙方（簽字蓋章）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋狀況說明書等文件資料。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：原承租人（丙方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租房承租人事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于，建筑面積為平方米，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方保證該房屋符合出租條件，擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、變更事由因丙方個人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)三方協(xié)商，同意將房屋承租權(quán)變更給乙方。乙方已充分了解并同意遵守租賃合同的各項約定。三、變更時間自本協(xié)議簽訂之日起，丙方不再享有該房屋的承租權(quán)，乙方正式成為該房屋的承租人。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，擁有合法產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本協(xié)議的情況。如乙方或丙方存在違約行為，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。如乙方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方履行出租人的義務(wù)，如維修房屋、保障居住安全等。同時，乙方應(yīng)尊重原承租人的權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方在本協(xié)議簽訂后，不再享有該房屋的承租權(quán)。但丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。如丙方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時，丙方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得干擾乙方的正常居住和使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方和丙方的實際損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同的約定，存在違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)將房屋恢復(fù)原狀的費用。3.丙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如丙方違反本協(xié)議約定或租賃合同的約定，存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。同時，丙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)的費用。六、爭議解決方式及管轄法院如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。管轄法院為出租人（甲方）所在地的人民法院。在訴訟過程中，出租人（甲方）有權(quán)選擇有利于保護(hù)自身利益的管轄法院。同時，出租人（甲方）有權(quán)要求承租人或原承租人承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的合理費用，包括律師費、鑒定費、評估費等。具體費用應(yīng)根據(jù)案件實際情況和法院裁決確定。篇4甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________丙方（新承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)甲方同意將承租人由乙方變更為丙方，三方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給丙方使用，房屋位于________________，建筑面積____________平方米。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及裝修情況詳見附件《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，丙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式及時間按照原租賃合同執(zhí)行。丙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付應(yīng)按照原租賃合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、房屋使用及管理丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全，不得存放易燃易爆等危險物品。租賃期間發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由丙方承擔(dān)。五、承租人變更原因及約定乙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)甲方同意將承租人由乙方變更為丙方。甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同的簽訂系基于乙方的真實意愿和甲方的同意，且不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲、乙、丙三方應(yīng)共同遵守本合同的各項約定，丙方應(yīng)履行原租賃合同中的各項義務(wù)。如丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任如丙方未按照本合同約定支付租金、違約金等費用，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如丙方的違約行為給甲方造成較大損失，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。除法律另有規(guī)定或者本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙、丙三方應(yīng)及時協(xié)商解決。八、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字）：________________日期：____年____月____日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（新承租人）：____________________丙方（原承租人）：____________________鑒于甲方與丙方已經(jīng)簽訂了租賃合同，現(xiàn)因乙方有意租賃該房屋，故三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于____________________，建筑面積為____________平方米。二、變更原因1.丙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)與甲方協(xié)商，同意將租賃合同的承租人變更為乙方。三、合同變更1.甲方和丙方同意解除原有的租賃合同。2.甲方與乙方簽訂新的租賃合同，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計____元/年。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、擴建等，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、其他事項1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月與甲方協(xié)商。2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。經(jīng)三方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、特別約定（在此添加任何其他具體約定或特殊條款）九、合同的生效及變更解除篇6出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金不包含水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等日常費用，這些費用由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名：XX賬號：XX四、承租人的變更1.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如需變更支付方式或銀行賬戶信息，也應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)拒絕接受新的支付方式或銀行賬戶信息。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由違約方承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：________________________________乙方（原承租人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：________________________________丙方（新承租人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：________________________________鑒于甲方與乙方就租賃房屋達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)因乙方需要將房屋承租人的身份轉(zhuǎn)讓給丙方，故三方經(jīng)過友好協(xié)商，就租房承租人變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋位于____________________，面積為_______平方米。房屋用途為