無證房出租有效合同范本7篇篇1出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：住址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：住址：一、出租房屋概況：1.甲方將位于______市______區(qū)______街______號(hào)的無證房屋出租給乙方。該房屋面積為______平方米，布局為______室______廳______衛(wèi)。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。乙方承租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限：1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回房屋，乙方也不得隨意退房。如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式：1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為______元。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付首期租金______元，剩余租金于每______個(gè)月向甲方支付一次，每次支付______元。租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：______銀行______支行賬號(hào)：______戶名：______四、租賃期間的水電、物業(yè)等費(fèi)用：1.租賃期間的水電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納，避免影響租賃使用。2.甲方在租賃期間的水電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因甲方未繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋修繕及保養(yǎng)：1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.租賃期間，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金______元給守約方。如因違約造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期滿后未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不承擔(dān)的，甲方可通過法律途徑解決。七、其他約定事項(xiàng)：1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定。如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)積極配合并按照相關(guān)政策處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同到期后自動(dòng)終止。如雙方需要續(xù)簽的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方并重新簽訂租賃合同。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的無證房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整），押金在租賃期滿后退還乙方。2.其他費(fèi)用：租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生。2.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將房屋恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或相關(guān)設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方如違反合同約定的其他事項(xiàng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，但需提前XX天書面通知對方。2.乙方在租賃期間如需提前退租，需提前XX天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期間如需提前收回房屋，需提前XX天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方如因房屋出租事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：住址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：住址：一、出租房屋基本情況：甲方將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的無證房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米。該房屋目前尚未辦理相關(guān)證件，但甲方保證該房屋具備出租條件，并承諾盡快辦理相關(guān)證件。二、租賃期限：租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式：1.乙方需向甲方支付租金，年租金為______元，共計(jì)______元。租金以______方式支付，具體支付時(shí)間為______年______月______日。2.乙方在租賃期間還需承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)市場價(jià)格確定。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收據(jù)。四、房屋使用及維修責(zé)任：1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或裝飾，需事先征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)。因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決方式：雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供身份證復(fù)印件等相關(guān)證件。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供身份證復(fù)印件等相關(guān)證件。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施的完好。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租人（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金為[租金金額]元/月，按季支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天支付下一季度的租金。2.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元，作為承租房屋的保證金。合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納這些費(fèi)用，避免影響房屋的正常使用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方的同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。若乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[違約金金額]元。4.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止及續(xù)簽1.租賃期滿，若乙方無違約行為，且愿意繼續(xù)承租該房屋，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)簽請求。2.續(xù)簽合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方意愿重新協(xié)商租金和租賃期限等條款。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單見本合同附件一。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自起至止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除本合同，但應(yīng)提前日通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付，每期為個(gè)月，共期。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：四、租賃保證金1.乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付租賃保證金元（大寫：）。該保證金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.在本合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結(jié)清的租金、費(fèi)用后，將剩余的保證金無息退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品清單，并簽署書面交接單。2.在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品完好無損，并清理房屋內(nèi)的垃圾。如乙方未能按時(shí)返還房屋或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租的房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)房屋的維修及保養(yǎng)義務(wù)。具體包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、樓梯、走廊等公共部分的維修及保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并停止使用。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修及保養(yǎng)。七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，乙方應(yīng)確保新的承租方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失、支付違約金等。2.如因違約導(dǎo)致本合同提前解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、不可抗力因素1.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。具體包括：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或無法正常出租，甲方應(yīng)盡力修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。十、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自擴(kuò)大損失或采取過激行為。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)妥善保管好相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時(shí)提供證明。如因證據(jù)材料丟失或損壞導(dǎo)致無法證明相關(guān)事實(shí)的，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的無證房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，使用面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)配套設(shè)施有。2.房屋權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的使用權(quán)，因歷史原因無法提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個(gè)月，總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之五。四、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如確需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未能將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于某地的無證房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于某地，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括水電、家具、家電等，具體清單詳見附件。3.房屋外環(huán)境良好，適合居住。二、租賃期限租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方需向甲方支付租金總額為人