綿陽房屋租賃合同模板6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法出租權的房屋與乙方達成租賃協議，并簽訂如下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于綿陽市，房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，水、電、暖、燃氣等基礎設施完備。3.乙方承租的房屋僅用于居住，不得用于商業用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業管理費、水電費等額外費用，這些費用由乙方自行承擔。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方繳納元保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產生的額外費用。2.租賃期滿，若乙方無違約行為并結清所有費用，甲方應退還保證金；若乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權扣除相應金額作為賠償。五、租賃期間的權利義務1.甲方應保證出租的房屋符合居住條件，并負維修之責。除因不可抗力導致無法維修外，甲方應及時對房屋進行維修。2.甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無爭議。如因房屋權屬問題導致乙方無法正常居住，甲方應負責解決并賠償乙方因此產生的損失。3.乙方應按時繳納租金、物業管理費、水電費等額外費用。如因乙方未按時繳納費用導致房屋被停止供應相應服務，甲方不承擔責任。4.乙方應愛護房屋及其內部設施，不得擅自改動房屋結構或拆除內部設施。如因乙方過錯導致房屋損壞或內部設施損壞，乙方應承擔賠償責任。5.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。如有特殊情況需轉租，應提前個月告知甲方并征得甲方同意。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期返還房屋，并恢復房屋原狀（因正常使用磨損除外）。如因乙方逾期返還房屋或未恢復房屋原狀導致甲方產生額外損失，乙方應承擔賠償責任。7.甲方應保證出租的房屋符合安全條件，并負安全之責。如因甲方過錯導致乙方在租賃期間發生安全事故，甲方應承擔相應責任。8.乙方在租賃期間應注意安全用電、用火、用氣等，確保自身及他人安全。如因乙方過錯導致安全事故發生，乙方應承擔相應責任。9.甲方應保證出租的房屋符合環保要求，并負環保之責。如因甲方過錯導致乙方在租賃期間受到環境污染影響身體健康和財產安全的損害時（包括噪音、粉塵、有害氣體等），甲方應承擔賠償責任。10.乙方在租賃期間應注意保持環境衛生整潔和公共秩序良好（包括公共區域衛生、噪音控制等），不得干擾其他居民的正常生活和工作學習秩序（包括鄰里關系處理等）。如有違反規定的行為發生并造成他人投訴或損失時（包括物業投訴、鄰里投訴等），應由違約方承擔相應的賠償責任和違約責任（包括罰款、賠償損失等）。篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于綿陽市，具體地址為。2.房屋面積為平方米。3.房屋用途為居住。4.房屋內部設施包括：床、衣柜、空調、洗衣機等。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋。3.租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應當提前三個月向甲方提出續租申請。三、租金及支付方式1.租金為每月元，按季度支付。2.乙方應當在每個季度的第一個月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應當在收到租金后，向乙方出具相應的收據。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時，應當向甲方支付元作為租賃押金。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應當將租賃押金退還乙方。3.租賃期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權扣除乙方的租賃押金作為違約金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間，乙方應當承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等因使用房屋而產生的費用。2.乙方應當在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費、物業管理費等費用。3.甲方應當在收到上述費用后，向乙方出具相應的收據。六、房屋交付及返還1.甲方應當在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應當簽署房屋交接單，確認房屋內部設施及物品完好。如交接時發現問題，應當及時通知對方并協商解決。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方。返還時，雙方應當簽署房屋交接單，確認房屋內部設施及物品完好。如交接時發現問題，應當及時通知對方并協商解決。如乙方未能按時返還房屋或造成房屋損壞的，應當承擔相應的賠償責任。3.乙方在返還房屋時，應當保證房屋的清潔和整潔。如有垃圾或廢棄物未清理的，甲方有權扣除乙方的租賃押金作為違約金。4.甲方在收取房屋后，應當對房屋進行全面的檢查和維修，確保房屋能夠正常使用。如有需要維修的地方，應當及時通知乙方并安排維修工作。如因甲方未能及時維修而造成乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于綿陽市，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.房屋內設施包括：床、衣柜、書桌、椅子、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。3.房屋用途為居住，乙方不得將房屋用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。2.乙方應當在簽訂合同時一次性支付租金。3.租賃期間，乙方應當按時繳納水、電、氣等費用。四、租賃期間相關費用及稅金1.租賃期間，乙方應當自行承擔水、電、氣等費用，并按時繳納。2.乙方應當自行承擔租賃期間因使用房屋而產生的各項稅費。3.甲方應當自行承擔租賃期間因管理房屋而產生的各項費用。五、房屋交付及返還1.甲方應當在簽訂合同時將房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施完好。2.租賃期限屆滿或者合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并保證房屋內的設施完好。3.乙方返還房屋時，應當清理房屋內的垃圾并保持房屋的清潔。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應當共同遵守本合同的約定，如一方違約，應當承擔相應的違約責任。2.因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的損失。3.因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方的損失。七、爭議解決方式1.甲方和乙方在履行本合同過程中發生爭議時，應當首先通過友好協商解決。2.協商不成的，可以向人民法院提起訴訟或者申請仲裁解決。3.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.甲方和乙方可以協商增加其他約定事項，作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[簽字或蓋章]承租方（乙方）：[簽字或蓋章]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商后達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于綿陽市涪城區，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為平方米。房屋門窗完好，水電設施完備，已進行了簡單的裝修。二、租賃期限租賃期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協商后可以再簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間內享有的獨立使用權，但不得將房屋轉租或分租給他人。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正規的發票。四、保證金及支付方式1.乙方同意向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金需于簽訂合同時一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。3.在租賃期滿時，如乙方沒有違約行為，甲方應退還乙方支付的保證金。五、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂合同時，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，雙方應共同確認房屋狀況，并簽署《房屋交付確認書》。2.在租賃期滿時，乙方應將房屋返還給甲方。房屋返還時，雙方應共同確認房屋狀況，并簽署《房屋返還確認書》。如乙方有裝修或改造行為，應恢復原狀。六、維修責任及費用承擔1.甲方應負責房屋的維修工作。維修范圍包括：房屋主體結構、外墻、屋頂、門窗、水電設施等。維修費用由甲方承擔。2.乙方在使用房屋過程中，如有損壞房屋設施的行為，應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力因素導致房屋損壞的，雙方應協商后確定維修責任及費用承擔。七、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方的實際損失。實際損失包括但不限于：租金損失、裝修損失、搬遷費用等。3.如因乙方原因導致甲方無法按時收到租金的，乙方應賠償甲方的實際損失。實際損失包括但不限于：利息損失、追償費用等。八、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他約定事項，應協商后簽訂補充協議。補充協議與主合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.在履行合同過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于綿陽市[具體地址]。2.該房屋的面積、布局、裝飾情況及設施設備等，詳見本合同附件一的現場現狀及設施設備清單。3.乙方在簽訂本合同時，已對該房屋及其周邊環境、設施設備等進行了充分了解，并同意按照本合同約定的現狀承租該房屋。第二條租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續承租，則應在本合同期滿前三個月內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]），乙方應在每月的第一天將當月租金足額支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，具體詳見本合同附件二。3.如果乙方未能按照本合同約定支付租金，則每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于租金金額千分之五的滯納金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.押金用于擔保乙方在本合同項下的全部義務履行。如乙方未能按照本合同約定履行義務，則甲方有權從押金中扣除相應款項。3.押金在租賃期滿或提前終止時，甲方應在扣除乙方應付未付的租金、滯納金及其他款項后，將剩余部分無息退還給乙方。第五條維修及保養責任1.租賃期間，該房屋及其設施設備、裝飾裝修等日常維修、保養責任由乙方承擔。但涉及主體結構安全及公共設施維修等由甲方負責。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其設施設備，如因乙方使用不當或過失造成損壞的，乙方應負責修復并恢復原狀。3.甲方有權對乙方的維修保養工作進行監督，并提出合理建議和要求。如乙方未能按照甲方要求進行維修保養，甲方有權委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。第六條房屋轉租及分租1.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得擅自將該房屋轉租或分租給第三方。如需轉租或分租，應提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。2.甲方同意乙方轉租或分租的，應簽訂書面補充協議，明確補充條款及雙方權利義務。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方轉租或分租的，應確保第三方繼續履行本合同項下的全部義務，并確保甲方利益不受損害。如因乙方轉租或分租行為導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第七條合同解除及終止1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。但任何一方未經對方同意，不得單方解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并收回該房屋：（1）乙方逾期支付租金超過一個月的；（2）乙方擅自將該房屋轉租或分租給第三方的；（3）乙方在租賃期內擅自改變房屋用途或結構的；（4）乙方利用該房屋進行違法活動的；（5）其他嚴重損害甲方利益或聲譽的行為。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方逾期交付房屋超過一個月的；（2）甲方交付的房屋存在嚴重質量問題的；（3）其他嚴重損害乙方利益或聲譽的行為。4.在合同解除或終止時，乙方應將該房屋恢復原狀并交還甲方。如有任何未付租金、滯納金或其他款項的，乙方應一并結清。5.合同解除或終止時，如雙方協商一致，可簽訂書面補充協議明確雙方權利義務。補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法出租權的房屋與乙方達成租賃協議，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：四川省綿陽市XX區XX街XX號。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋結構：XX。4.房屋裝修情況：簡單裝修，包括地板、墻面、天花板等。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為日計租金的兩倍。3.乙方在租賃期滿時，應一次性結清所有租金。如有拖欠，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間的行為規范，如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應退還乙方押金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。3.乙方在租賃期滿時，應一次性結清所有費用。如有拖欠，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。五、租賃期間的水電費用及其他費用1.租賃期間的水電費用由乙方承擔。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費用。如乙方逾期支付水電費用，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為日計水電費用的兩倍。2.租賃期間的物業管理費、垃圾處理費等其他費用由甲方承擔。3.乙方在租賃期滿時，應一次性結清所有水電費用及其他費用。如有拖欠，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。六、房屋使用及維修維護責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房