第第頁合同編號:________房地產股權轉讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同雙方主體為：甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方系持有房地產公司（以下簡稱“公司”）全部或部分股權的自然人或法人，乙方為有意向受讓甲方所持公司股權的買方。本合同目的為：甲方同意將其所持公司部分或全部股權轉讓給乙方，乙方同意按照合同約定支付股權轉讓款，實現股權轉讓。通過本合同，雙方達成一致，明確股權轉讓的具體內容、方式、時間、費用等，確保股權轉讓的順利進行。二、價格、支付方式1.股權轉讓價格：經雙方協商一致，甲方所持公司股權的轉讓價格為人民幣______元整（￥______），該價格為含稅價格，乙方應支付此金額作為股權轉讓款。2.支付方式：a.乙方應在合同生效之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為股權轉讓款的______%，即首付款；b.乙方應在公司股權轉讓手續辦理完畢后______個工作日內，向甲方支付剩余股權轉讓款人民幣______元整（￥______）；c.上述款項支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶，并確保款項的及時到賬。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付股權轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付______%的逾期付款違約金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付股權轉讓款；b.甲方應向乙方公司相關股權的合法、有效證明文件；c.甲方應協助乙方辦理股權轉讓手續，包括但不限于辦理工商變更登記、稅務登記等；d.甲方應保證所轉讓的股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于債權債務、訴訟仲裁等。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定履行股權轉讓義務；b.乙方應按照合同約定支付股權轉讓款；c.乙方應在收到甲方的公司相關股權證明文件后______個工作日內，完成股權轉讓手續的辦理；d.乙方應遵守公司章程，維護公司合法權益，不得損害公司及公司其他股東的利益；e.乙方在辦理股權轉讓手續期間，不得以任何方式影響公司的正常運營。3.雙方違約責任：a.如甲方未按約定股權證明文件或存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任；b.如乙方未按約定支付股權轉讓款，乙方應承擔相應的違約責任；c.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。四、質量保證與服務1.股權質量保證：a.甲方保證所轉讓的股權真實、合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵；b.甲方承諾在股權轉讓過程中，如有任何涉及股權的訴訟、仲裁或其他法律糾紛，由甲方自行解決，不影響股權轉讓的進行；c.甲方應向乙方公司最近三年的財務報表、審計報告等，以供乙方了解公司財務狀況。2.服務保證：a.甲方應協助乙方辦理股權轉讓手續，包括但不限于必要的文件、協助辦理工商變更登記等；b.甲方應確保股權轉讓手續的辦理符合相關法律法規，確保股權轉讓的合法性；c.乙方在辦理股權轉讓手續期間，如需甲方其他服務，甲方應予以配合，但超出本合同約定的服務范圍，乙方應另行支付費用。3.保密條款：a.雙方對本合同內容以及公司商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密期限自本合同簽訂之日起至股權轉讓完成后的______年內。4.服務期限：a.甲方的服務期限自合同生效之日起至股權轉讓手續辦理完畢之日止；b.如因乙方原因導致股權轉讓手續辦理延遲，甲方服務的期限相應延長。五、履行與變更1.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，股權轉讓手續辦理完畢之日視為合同履行完畢；b.甲方應在合同生效后______個工作日內，將股權轉讓款支付至乙方指定的賬戶。2.履行地點：a.本合同的履行地點為甲方所在地的工商行政管理部門及乙方指定的地點。3.變更與解除：a.雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難的，任何一方均有權要求變更或解除合同；b.任何一方要求變更或解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明理由；c.合同變更或解除后，雙方應立即采取必要措施，減少損失，并按照變更或解除后的合同約定繼續履行。4.合同的修改與補充：a.本合同的修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效；b.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內容。六、保密條款1.保密義務：a.雙方對本合同內容、股權轉讓的相關信息以及公司商業秘密負有保密義務；b.保密信息包括但不限于公司財務數據、經營策略、客戶信息、技術秘密等。2.保密期限：a.保密期限自本合同簽訂之日起至股權轉讓完成后的______年內；b.即使合同終止或雙方關系結束，保密義務仍然有效。3.保密措施：a.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權限、設置密碼保護等；b.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意或法律規定。4.違約責任：a.如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，向另一方支付違約金；b.違約金金額為泄露保密信息所造成的直接經濟損失的______倍；c.如因違約造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.法律適用與爭議解決：a.本保密條款的適用及解釋均適用中華人民共和國法律；b.因保密條款引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議；b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.訴訟管轄：a.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄；b.雙方同意該法院為解決爭議的唯一管轄法院。3.訴訟時效：a.雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應在知道或應當知道權利受到侵害之日起______年內提起訴訟；b.訴訟時效期間屆滿，權利人喪失請求人民法院保護的權利。4.爭議解決費用的承擔：a.除非另有約定，因解決爭議而產生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔；b.若雙方協商一致，可由雙方共同承擔上述費用。5.爭議解決的其他約定：a.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極尋求合理的解決方案；b.雙方應在本合同中明確約定爭議解決的具體條款，以確保在發生爭議時能夠迅速、有效地解決。八、其它條款1.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于股權轉讓協議、公司章程、財務報表等。2.合同解除：a.如一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益，另一方有權解除合同；b.合同解除后，雙方應根據實際情況，合理分擔因合同解除而產生的損失。3.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保公司正常運營；b.雙方應就股權轉讓款項的退還或補償達成一致，并按照約定執行。4.通知方式：a.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：i.郵寄：掛號郵寄，以郵戳日期為準；ii.傳真：以傳真發送方的傳真確認記錄為準；iii.電子郵件：以發送方電子郵件的發送日期為準。5.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.簽署時間：本合同自