室內寵物租房合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

合同目的與背景：鑒于甲方擁有室內寵物租賃場所，乙方有意租賃該場所用于飼養寵物，雙方經友好協商，就室內寵物租賃事宜達成如下協議。本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保租賃關系的順利進行。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃場所符合國家相關法律法規的要求，具備安全、衛生的基本條件，并對場所進行必要的維護和保養。

2.甲方有義務向乙方提供真實、完整的租賃場所信息，包括租賃面積、租賃期限、租金金額等。

3.甲方應按照約定的時間、地點向乙方交付租賃場所，并確保場所的完好無損。

4.甲方有責任在租賃期間對租賃場所進行必要的維修，確保乙方正常使用。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途，不得將租賃場所轉租給第三方。

6.甲方有義務對乙方飼養的寵物進行必要的指導和管理，確保寵物不擾民、不破壞租賃場所。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家相關法律法規，合法飼養寵物，不得違反租賃場所的用途和規定。

2.乙方有義務愛護租賃場所，保持租賃場所的清潔、衛生，不得隨意丟棄垃圾。

3.乙方應按照約定的時間、金額支付租金，不得拖欠租金。

4.乙方有義務按照約定的時間、地點退還租賃場所，并確保場所的完好無損。

5.乙方應遵守租賃場所的管理規定，不得在租賃場所內進行違法活動。

6.乙方有義務對飼養的寵物進行妥善管理，確保寵物不擾民、不破壞租賃場所，并承擔因寵物引起的任何責任。

雙方權利：

1.甲方享有收取租金的權利，乙方享有使用租賃場所的權利。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃場所的管理規定，乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

3.甲方有權對乙方飼養的寵物進行必要的指導和管理，乙方有權要求甲方提供必要的租賃場所信息。

雙方義務：

1.甲方有義務提供安全、衛生的租賃場所，乙方有義務愛護租賃場所。

2.甲方有義務按照約定收取租金，乙方有義務按時支付租金。

3.甲方有義務維護租賃場所的完好，乙方有義務在租賃期間保持租賃場所的完好。

4.雙方均有義務遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途或轉租。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃場所的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

b.月租金：租賃期間，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

c.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，若無損壞或違約情況，甲方應無息退還保證金。

3.額外費用：如因乙方原因導致租賃場所的維修、清潔等額外費用，乙方應承擔相應的費用，并按照甲方的要求及時支付。

4.甲方有權根據市場行情和租賃場所的實際狀況調整租金，但調整幅度不得超過__________%，且甲方應在調整前__________日內通知乙方。

5.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算，直至乙方支付完畢。

6.乙方在租賃期間如需提前終止租賃合同，應提前__________日通知甲方，并支付相應的違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的__________%。

7.所有款項的支付均應以人民幣現金或銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由甲方提供。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定交付租賃場所或未履行其他合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、損壞租賃場所或違反租賃場所的管理規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。

c.違約金：雙方同意，若任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

i.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.爭議解決過程中，除正在處理的爭議外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

3.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同簽訂地為__________，雙方同意將合同簽訂地作為解決爭議的管轄地。

4.其他規定：

a.若因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協商解決。

b.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

3.變更與終止條款：

a.合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同條款，雙方應協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

b.合同終止：以下情況導致合同終止：

i.租賃期滿，雙方未續簽合同；

ii.任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

iii.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；

iv.法律法規或政策變化導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

c.合同解除：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃場所的交接手續，乙方應將租賃場所恢復原狀，并支付相應的費用。

4.通知與送達：除法律另有規定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。若一方提供的地址發生變更，應及時通知對方。

5.合同解除后的處理：

a.乙方應將租賃場所的鑰匙、相關設備等物品交還甲方。

b.乙方應將租賃場所恢復至合同簽訂時的狀態，包括但不限于清潔、維修等。

c.甲方應在收到乙方交還的租賃場所后，對乙方支付的保證金進行退還。

6.不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。在不可抗力發生期間，雙方均不承擔違約責任，并應協商解決合同履行問題。

7.合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協助，以處理合同解除或終止后的相關事宜。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括租賃場所的具體需求描述、寵物飼養標準、租賃場所的使用規則等。

2.設計方案：如租賃場所的布局設計、裝飾效果圖等，以展示租賃場所的實際情況和美觀程度。

3.技術規格：租賃場所內相關設施的技術參數、設備清單、維護保養指南等，確保乙方了解并遵守相關技術要求。

4.合同雙方的身份證明文件復印件：包括身份證、營業執照、組織機構代碼證等，以證明合同雙方的合法身份。

5.租賃場所的權屬證明文件復印件：如房產證、租賃合同等，證明甲方對租賃場所的合法使用權。

6.寵物相關證明文件復印件：如寵物健康證明、疫苗接種證明等，確保寵物符合飼養要求。

7.甲方提供的租賃場所照片或視頻資料，以展示租賃場所的實際情況。

8.本合同的補充協議和附件清單，以明確合同中涉及的各項附件及其法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字：________