2025豪華別墅房屋購買合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就購買位于省市區(qū)路號的豪華別墅事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售、乙方同意購買位于省市區(qū)路號的豪華別墅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)基本情況如下：建筑面積：平方米；土地使用權(quán)面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：層/結(jié)構(gòu)；戶型設(shè)計(jì)：室廳衛(wèi)，附帶車位。第二條房屋基本情況2.1該房產(chǎn)為甲方所有，擁有合法產(chǎn)權(quán)證明（詳見附件一）。2.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為全新裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：客廳、臥室及公共區(qū)域采用風(fēng)格設(shè)計(jì)；廚房設(shè)備包括品牌櫥柜、牌燃?xì)庠罹叩龋恍l(wèi)生間配備品牌的潔具及品牌淋浴設(shè)施；其他附屬設(shè)施包括智能家居系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)等。第三條購買價(jià)格與付款方式3.1該房產(chǎn)的總購買價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。3.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整；第二期款：乙方于該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付人民幣元整；尾款：乙方于交房驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣元整。3.3如乙方通過銀行按揭貸款支付部分購房款，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供必要的資料文件。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日之前將該房產(chǎn)交付乙方使用。4.2交房標(biāo)準(zhǔn)：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施已開通并可正常使用；物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清至交房日期；房屋內(nèi)原有家具家電（詳見附件二）完好無損。4.3乙方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供所需材料。5.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)等（詳見附件三）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。6.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)，并配合乙方完成過戶手續(xù)。6.3甲方不得在本合同簽訂后將該房產(chǎn)出售或抵押給第三方。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間和金額支付購房款，并及時(shí)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。7.2乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。7.3乙方在未取得房產(chǎn)證之前不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付定金。8.2如乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已付定金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽署日期：