2025簡易商業租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的商業用房（以下簡稱“租賃物”）的使用權，乙方希望租賃該商業用房用于商業經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于中華人民共和國市區路號的商業用房，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。1.2乙方確認其已對租賃物的現狀、結構及周圍環境進行了充分了解，并愿意基礎上承租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜。若雙方達成一致，應另行簽訂書面續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始后的日內支付。3.2乙方應按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。3.4租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。第四條租賃物的使用4.1乙方承租租賃物后，應依法經營，不得從事任何違法、違規的商業活動。4.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償損失。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何可能導致租賃物損壞的裝修、改造。如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意，費用由乙方自理。4.4乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內進行任何可能產生噪音、污染或其他干擾正常經營活動的行為。4.5乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、暖氣費等相關費用。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：5.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方不違反法律法規或租賃合同的約定。5.1.3甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃物，且有權要求乙方在租賃期屆滿或提前終止時將租賃物恢復原狀（自然折舊除外）。5.2乙方的權利義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，應負責修復或賠償。5.2.3乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方，如需轉租，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第六條轉租限制6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租或轉讓給任何第三方。6.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉租的租金標準不得低于本合同約定的租金標準。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期內，若乙方無正當理由提前終止租賃，應提前日以書面形式通知甲方，并按未履行期間租金的%向甲方支付違約金。7.3如因乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失或損害，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或違反其他約定的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2因乙方原因導致租賃物損壞或租賃物被故意破壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3任何一方因不可抗力原因導致無法履行合同義務的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，且不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，雙方自行承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：租賃物平面圖物業管理規定其他約定事項（如適用）甲方（簽字或蓋章）：年