糧田廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××糧田開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××廠房開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的糧田廠房出售給乙方一事，達成如下合同：

第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方保證其對出售的糧田廠房擁有完全的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利糾紛。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合合同約定的糧田廠房。

1.3甲方應(yīng)保證糧田廠房在出售前符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的生產(chǎn)和生活條件。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，購買甲方的糧田廠房。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成購買糧田廠房的所有手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)合理使用糧田廠房，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認，糧田廠房的出售價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的50%作為定金。

3.3剩余的50%價款，乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起×日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，將符合合同約定的糧田廠房交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

5.2若甲方未能按照本合同約定交付糧田廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××糧田開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××廠房開發(fā)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方將其擁有的糧田廠房出售給乙方一事達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、合同的標的物（糧田廠房）、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.糧田廠房：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房及附屬設(shè)施。

2.甲方：指×××糧田開發(fā)有限公司。

3.乙方：指×××廠房開發(fā)有限公司。

4.出售價格：指本合同約定的，乙方購買糧田廠房應(yīng)支付給甲方的總價款。

5.履行期限：指甲方應(yīng)將糧田廠房交付給乙方的期限。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方保證對糧田廠房擁有完全的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合合同約定的糧田廠房。

（3）甲方應(yīng)保證糧田廠房在出售前符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的生產(chǎn)和生活條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，購買甲方的糧田廠房。

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成購買糧田廠房的所有手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)合理使用糧田廠房，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（4）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方主張違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付定金和價款。

（6）乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成廠房的驗收和交接工作。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定糧田廠房的出售價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的50%作為定金。剩余的50%價款，乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起×日內(nèi)，一次性支付給甲方。

甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，將符合合同約定的糧田廠房交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，完成廠房的驗收和交接工作。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

2.若甲方未能按照本合同約定交付糧田廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.若乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分價款的日千分之五向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。

5.一方違反合同項下約定的保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。

6.本合同違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.一方未履行或未完全履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

8.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在×日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁運等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)將不可抗力事件的情況及時報告給對方，并提供必要的協(xié)助。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護合同的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通協(xié)調(diào)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件

本合同在下列情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄

本合同的附錄包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、出售價格的計算依據(jù)等。

2.附件

本合同的附件包括但不限于甲