樓盤分銷協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××房地產經紀有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方為房地產開發商，擁有位于××省××市××區××路的樓盤項目，乙方為專業的房地產經紀公司，具備豐富的樓盤銷售經驗及渠道資源。為了充分發揮雙方各自優勢，共同推進該樓盤項目的銷售工作，經雙方友好協商，達成以下合作協議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在樓盤銷售過程中的權利與義務，確保銷售的順利進行，并遵循公平、公正、公開的原則。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲方應按照約定向乙方提供樓盤項目的相關信息和支持，乙方則負責利用自身渠道和資源，進行市場推廣和銷售工作，并確保樓盤項目的銷售目標得以實現。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立合作關系，共同推進樓盤項目的銷售工作，實現互利共贏。希望通過雙方共同努力，為購房者提供高品質、高性價比的住宅產品，為我國房地產市場的發展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在×××房地產開發有限公司的樓盤項目銷售過程中的權利與義務，明確雙方的合作關系和責任范圍。具體內容包括，但不僅限于：

1.甲方應向乙方提供樓盤項目的詳細信息、宣傳資料、銷售資料等，并確保信息的真實性和及時更新。

2.乙方負責利用自身渠道和資源，進行市場推廣和銷售工作，并按照約定的時間節點完成銷售目標。

3.雙方應定期召開銷售協調會議，及時溝通銷售情況和解決存在的問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.“甲方”指×××房地產開發有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.“乙方”指×××房地產經紀有限公司，以下簡稱“受托方”。

3.“樓盤項目”指甲方開發的位于××省××市××區××路的住宅項目。

4.“銷售業績”指乙方在合同約定的期限內完成的樓盤項目銷售總額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供信息：甲方應向乙方提供樓盤項目的全部信息和宣傳資料，包括但不限于樓盤的規劃、設計、價格、交房標準、優惠政策等。

2.保證信息真實：甲方保證所提供信息的真實性，如因信息不實導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

3.協助銷售：甲方應協助乙方開展銷售活動，提供必要的銷售支持。

4.支付報酬：甲方應在乙方完成銷售業績后，按照約定支付傭金和其他費用。

乙方的權利與義務：

1.市場推廣：乙方應積極開展樓盤項目的市場推廣活動，利用自身渠道和資源，提高樓盤項目的知名度和銷售量。

2.完成銷售目標：乙方應按照合同約定的時間節點和銷售業績完成銷售任務。

3.客戶服務：乙方應負責為客戶提供售前、售中和售后服務，確?？蛻魸M意度。

4.保密義務：乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。

5.合規經營：乙方應遵守國家相關法律法規，合法開展房地產經紀活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的傭金為樓盤項目銷售總額的__%，該傭金應在乙方完成銷售業績后__天內支付。

2.甲方應在收到乙方提交的銷售憑證和相關資料后__天內，按照約定向乙方支付傭金。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金等形式，具體支付方式由雙方協商確定。

4.甲方應在支付傭金時，向乙方提供正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內完成約定的銷售業績，如因特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前__天向甲方申請延期。

3.甲方應在本合同有效期內提供必要的銷售支持和配合，確保乙方能夠順利完成銷售任務。

第六條違約責任

1.如乙方未能在合同約定的時間內完成銷售業績，應向甲方支付違約金，違約金為未完成銷售業績部分金額的__%。

2.如甲方未按照約定時間支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的__%。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.本合同項下的違約金支付，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應盡力履行合同，避免因違約而給對方造成損失。如因不可抗力導致違約，雙方應協商解決。

6.違約方應在違約行為發生后__天內，采取補救措施，減輕因違約造成的損失。如未能采取有效補救措施，違約方應承擔相應的賠償責任。

7.本合同約定的違約責任，適用于雙方在合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、強制性措施等）。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在__天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應盡力采取措施減輕不可抗力帶來的影響，減少損失。

4.受不可抗力影響的一方，可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

5.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力導致的損失分擔和責任免除的具體事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇提交__仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡量減少爭議對合同履行造成的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更、解除或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d)一方違約嚴重，對方有權解除合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未竟事宜，包括但不限于傭金支付、資料歸檔等。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽署的補充協議、相關宣傳資料、銷售資料等，附件與本合同具有同等法律效力