無(wú)償贈(zèng)與房屋合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××，郵箱：×××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××，郵箱：×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將其名下房屋贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方就此達(dá)成協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、公正的原則，且符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

該房屋贈(zèng)與合同的背景是甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和幫助，希望乙方能夠擁有穩(wěn)定的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。同時(shí)，乙方對(duì)甲方的贈(zèng)與表示感激，并愿意接受贈(zèng)與，承諾按照甲方的要求合理使用該房屋，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

本合同的簽訂是為了明確雙方在房屋贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同內(nèi)容主要包括房屋的贈(zèng)與范圍、雙方的權(quán)利和義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任等條款，以及不可抗力和爭(zhēng)議解決等規(guī)定。

在此基礎(chǔ)上，雙方愿意共同遵守本合同的約定，攜手完成房屋贈(zèng)與事宜，為雙方的關(guān)系發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在贈(zèng)與過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括房屋的贈(zèng)與范圍、贈(zèng)與條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指具有贈(zèng)與房屋意愿并將其名下房屋贈(zèng)與給乙方的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。

3.房屋：指甲方名下的位于×××的房產(chǎn)，房屋具體地址為×××。

4.贈(zèng)與：指甲方將其名下房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，確保房屋贈(zèng)與行為合法有效。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋，并維護(hù)房屋的完好。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受甲方的房屋贈(zèng)與，并按照約定合理使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋使用期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照約定合理保管房屋，確保房屋的完好，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保房屋贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同為無(wú)償贈(zèng)與合同，甲方無(wú)需向乙方支付任何房款。但乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)數(shù)額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)實(shí)際征收為準(zhǔn)。

乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的要求，自行承擔(dān)并支付上述稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為贈(zèng)與房屋過(guò)戶(hù)完成之日止。

甲方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的__%。

2.若甲方未能按照本合同約定提供必要的文件和證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

3.若甲方在合同有效期內(nèi)要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的__%。

二、乙方違約責(zé)任：

1.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的__%。

2.若乙方未能按照本合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.若乙方在合同有效期內(nèi)要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的__%。

違約金的具體數(shù)額和支付方式，由雙方在合同附件中另行約定。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的損失。

本合同的違約責(zé)任條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解違約責(zé)任條款，確保各自履行合同的義務(wù)。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

在不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

若通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)接受具有調(diào)解權(quán)的組織或個(gè)人的調(diào)解，并按照調(diào)解協(xié)議履行各自的義務(wù)。

雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

本合同的爭(zhēng)議解決方式，旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)合法、公正的途徑解決問(wèn)題，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，可通過(guò)書(shū)面形式，也可通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在贈(zèng)與房屋過(guò)戶(hù)完成后自動(dòng)終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力等原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。