臨邑拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“臨邑縣城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司”，是一家根據(jù)中國法律合法成立的國有企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。甲方注冊地址位于中國山東省德州市臨邑縣，法定代表人為李某某，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“德州某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，是一家根據(jù)中國法律合法成立的民營企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。乙方注冊地址位于中國山東省德州市，法定代表人為張某某，聯(lián)系電話為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方作為臨邑縣城區(qū)域拆遷工作的主要負(fù)責(zé)單位，承擔(dān)著推動城市更新和改善民生的重要職責(zé)。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方基于共同推進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展的目標(biāo)，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在城市拆遷項(xiàng)目中的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂背景是臨邑縣城區(qū)域的發(fā)展需求和城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，目的是為了提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，甲方需要乙方提供的專業(yè)服務(wù)，以順利完成拆遷工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的整體推進(jìn)。

本合同的簽訂對于甲方來說，有利于借助乙方的專業(yè)力量和經(jīng)驗(yàn)，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。對于乙方來說，通過參與臨邑縣城區(qū)域的拆遷項(xiàng)目，可以拓展業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展壯大。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保臨邑縣城區(qū)域拆遷工作的順利進(jìn)行，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)甲方委托，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施。合同范圍包括但不限于：拆遷項(xiàng)目的現(xiàn)場管理、拆除工作、拆除后的土地整理、環(huán)境保護(hù)、安全管理以及與政府部門和居民溝通協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指臨邑縣城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。

2.乙方：指德州某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.拆遷項(xiàng)目：指臨邑縣城區(qū)域內(nèi)需要進(jìn)行拆遷和重建的土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等。

4.拆遷工作：指拆遷項(xiàng)目的實(shí)施過程，包括現(xiàn)場管理、拆除工作、拆除后的土地整理等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計文件、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的政府審批手續(xù)，并提供必要的支持。

3.甲方應(yīng)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成拆遷項(xiàng)目的實(shí)施工作，并保證拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。

3.乙方應(yīng)與政府部門和居民溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，提供專業(yè)的拆遷服務(wù)。

2.甲方應(yīng)支付給乙方拆遷服務(wù)的費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

a.拆遷項(xiàng)目啟動后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣【】萬元；

b.拆遷工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況，按照約定的單價和數(shù)量，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.支付時間：

a.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付；

b.拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.拆遷項(xiàng)目的實(shí)施期限為【】個月，自拆遷項(xiàng)目啟動之日起計算。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【】%。

2.乙方未按照約定完成拆遷工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【】%。

3.一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決辦法或給予適當(dāng)延長履行期限。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的【】倍。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

2.在合同履行過程中，一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失，并盡最大努力履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否解除合同。

5.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤或不能履行，不受違約責(zé)任追究。但雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商決定是否需要調(diào)整合同履行期限或方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁結(jié)果或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁裁決。

5.仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：合同履行過程中，如果需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的拆遷項(xiàng)目全部完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場等。

5.本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他書面文件，均需雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：