農村房屋租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村經濟合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個體經營者，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為農村經濟合作社，擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的房屋一套，房屋面積為XX平方米，乙方作為個體經營者，需要租賃該房屋用于經營業務。雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同旨在規定甲方作為出租方，將位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的房屋出租給乙方作為承租方，乙方租賃該房屋用于經營業務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同簽訂本合同，并遵循相關法律法規的規定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的房屋資源，希望通過出租方式獲得一定的經濟收益，而乙方正需要尋找合適的經營場所。雙方通過友好協商，達成租賃意向，并決定簽訂本合同，明確雙方的合作關系和權益。

本合同的主要內容包括雙方的基本信息、房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。通過簽訂本合同，雙方希望能夠建立穩定、長期的合作關系，共同實現各自的利益目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為出租方，將位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的房屋出租給乙方作為承租方，乙方租賃該房屋用于經營業務，并明確雙方在租賃期間的權利和義務。

本合同涉及的的具體內容包括房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。通過本合同的簽訂，雙方希望能夠建立穩定、長期的合作關系，共同實現各自的利益目標。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX農村經濟合作社，全稱為XXX農村經濟合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX個體經營者，全稱為XXX個體經營者，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為李四。

3.房屋：指位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的房屋，房屋面積為XX平方米。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方的房屋的期限，自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定的租金標準向甲方支付的租賃費用。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的期限和方式支付租金。

2.甲方應保證房屋的安全性和合法性，確保房屋符合經營活動的基本要求。

3.甲方應提供房屋及相關設施的正常使用，確保房屋的水、電、暖等基礎設施正常運作。

4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的經營許可和證照手續。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用和經營租賃房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。

2.乙方應按照甲方的要求，合理使用房屋及相關設施，并負責維護和保養。

3.乙方應在租賃期限內自行承擔經營風險，并保證經營活動符合相關法律法規的要求。

4.乙方應在合同約定的期限內支付租金，如逾期支付，應支付遲延履行違約金。

5.乙方不得擅自轉租或轉讓合同權利，不得擅自對房屋進行改擴建或改變使用性質。

6.乙方應按照合同約定承擔不可抗力事件導致的風險和損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a.每月底前支付下一個月的租金；

b.一次性支付整個租賃期限的租金；

c.其他方式：____（可根據實際情況填寫）。

3.租金支付時間：乙方應在每個租金支付期限內按時支付租金。

4.逾期支付租金的違約金：如乙方逾期支付租金，應支付逾期部分的違約金，違約金標準為逾期部分租金的1%。

5.租金調整：如租賃期限內市場行情發生變化，雙方可協商調整租金標準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.續約條款：如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。

4.提前解除合同：如雙方協商一致，可以提前解除本合同，但應提前一個月通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行甲方其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金：違約金的計算標準為違約方應支付的金額的10%。

4.乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，除應支付逾期部分的違約金外，還應承擔因逾期支付而產生的其他費用，如滯納金等。

5.甲方未履行義務：如甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行甲方其他義務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。

6.乙方未履行義務：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。

7.不可抗力：如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

8.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除條件：如合同履行過程中發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件的后果：發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

4.不可抗力事件的處理：雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據實際情況調整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方應首先通過友好協商解決履行本合同過程中發生的任何爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效：任何爭議應在發現爭議之日起三個月內提出，超過該時效的爭議視為雙方已默認履行相關義務。

4.仲裁條款：雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為____（填寫具體仲裁機構名稱）。

5.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

6.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

7.爭議解決過程中產生的費用，按照實際發生的情況由雙方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知地址為合同中約定的地址。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.甲方提前解除合同，且已履行相關解除手續；

c.乙方提前解除合同，且已履行相關解除手續；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方已協商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于結算租金、支付違約金等。

5.雙方在履行本合同過程中應遵守法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋照片、租賃用途說明