商鋪?zhàn)赓U水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U和管理；乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用商鋪，并按時(shí)支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和認(rèn)可，以及對(duì)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的理解和判斷。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確乙方在使用商鋪期間應(yīng)支付的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以確保甲乙雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。合同范圍包括甲方出租商鋪給乙方使用，乙方支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，擁有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U和管理。

2.乙方：指×××有限公司，租賃甲方商鋪，有權(quán)按照約定使用商鋪，并按時(shí)支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪。

4.水電費(fèi)：指乙方在使用商鋪期間產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完善，確保乙方正常使用商鋪。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決商鋪?zhàn)赓U過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

4.甲方不得擅自變更合同約定的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按時(shí)支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。水費(fèi)為每噸XX元，電費(fèi)為每度XX元。

2.乙方應(yīng)在每月XX日前將上月的水電費(fèi)支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.乙方支付水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方出具付款憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

4.如乙方逾期支付水電費(fèi)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.05%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前解除合同。

4.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定提供商鋪或未保障商鋪的基本設(shè)施完善，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。

2.如乙方未按照合同約定支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。

3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租商鋪給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。

4.如乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方損失的全部費(fèi)用、甲方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.如不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后____日內(nèi)，將不可抗力事件的情況及影響報(bào)告給另一方。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后____日內(nèi)，向另一方提交恢復(fù)履行合同的具體計(jì)劃。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

6.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長(zhǎng)期無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。

4.本合同爭(zhēng)議的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)和合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未解決的剩余事項(xiàng)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決等。

2.合同變更：甲乙雙方同意，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.甲乙雙方履行合同發(fā)生重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還財(cái)產(chǎn)等。

5.合同保密：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于商鋪平面圖、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同履行時(shí)間表等，均為本合同的有效組成部分。

2.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合