宿州誠信租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：宿州市誠信科技有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：安徽省宿州市埇橋區磬云路88號；

法定代表人：李某某；

聯系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：合肥某科技有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：安徽省合肥市廬陽區蒙城路99號；

法定代表人：張某某；

聯系方式：電話：139xxxx3210，郵箱：xxxxxx@163.com。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于宿州市某地的一棟辦公樓，擬將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，對甲方提供的辦公樓有租賃需求，愿意承租該辦公樓。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協商一致，達成本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保雙方在租賃過程中相互配合、履行各自的義務。在此基礎上，甲方作為出租方，需保證提供的辦公樓符合租賃用途，具備基本的辦公條件；乙方作為承租方，需按照約定支付租金，并合理使用辦公樓，維護甲方財產的安全和完整。

在此基礎上，雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，促進雙方業務的繁榮發展。本合同的簽訂，符合我國相關法律法規的規定，具有法律效力，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，不得擅自違約。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向宿州市埇橋區人民法院提起訴訟。

為明確雙方的權利和義務，現將本合同的條款列明如下：

第一章租賃標的及租賃期限

第一條租賃標的

甲方將其位于宿州市某地的一棟辦公樓出租給乙方使用，辦公樓的具體地址為：安徽省宿州市埇橋區xxxx路xxxx號。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自2021年10月1日起至202____年9月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第二章租金及支付方式

第三條租金

租賃期內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

第四條支付方式

乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：宿州市誠信科技有限公司

賬號：6225881234567890

開戶行：中國工商銀行宿州市分行

第三章雙方權利與義務

第五條甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，具備基本的辦公條件。

2.甲方應負責辦理租賃標的物的產權登記手續，并承擔相關費用。

3.甲方應保證租賃標的物在使用過程中，符合國家安全、消防、環保等規定。

4.甲方應在租賃期內，對租賃標的物進行必要的維修和保養。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

第六條乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃標的物，并享有租賃物的使用權。

2.乙方應按照約定支付租金，并按期足額繳納水、電、物業管理等費用。

3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的安全和完整。

4.乙方應在租賃期內，遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃標的物恢復原狀，并辦理相關移交手續。

第四章價格與支付條件

第七條價格

租賃期內，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。

第八條支付條件

乙方應在每月10日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五章履行期限

第九條租賃期限

租賃期限為____年，自2021年10月1日起至202____年9月30日止。

第六章違約責任

第十條違約責任

1.甲方未按照約定提供租賃標的物，或租賃標的物不符合租賃用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方擅自改變租賃物的結構和用途，或損害租賃物的安全和完整的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據不可抗力影響的程度，部分或全部免除責任。

第八章爭議解決

第十二條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向宿州市埇橋區人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十三條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十章附則

第十四條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，確保租賃關系的穩定。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向宿州市埇橋區人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：宿州市誠信科技有限公司

乙方（蓋章）：合肥某科技有限公司

簽訂日期：2021年9月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保租賃合同的履行。具體內容包括：

1.甲方將位于宿州市某地的一棟辦公樓出租給乙方使用，乙方有權按照合同約定使用租賃標的物。

2.乙方應按月支付租金，并按期足額繳納水、電、物業管理等費用。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，維護租賃關系的穩定，共同促進業務的繁榮發展。

第二條定義

1.租賃標的物：指甲方位于宿州市某地的一棟辦公樓，具體地址為安徽省宿州市埇橋區xxxx路xxxx號。

2.租金：指乙方按照合同約定，每月應支付給甲方的租賃費用，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2021年10月1日起至202____年9月30日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，具備基本的辦公條件。

2.甲方應負責辦理租賃標的物的產權登記手續，并承擔相關費用。

3.甲方應保證租賃標的物在使用過程中，符合國家安全、消防、環保等規定。

4.甲方應在租賃期內，對租賃標的物進行必要的維修和保養。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃標的物，并享有租賃物的使用權。

2.乙方應按照約定支付租金，并按期足額繳納水、電、物業管理等費用。

3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的安全和完整。

4.乙方應在租賃期內，遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃標的物恢復原狀，并辦理相關移交手續。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：宿州市誠信科技有限公司

賬號：6225881234567890

開戶行：中國工商銀行宿州市分行

3.支付時間：乙方應在每月10日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.租賃期限：自2021年10月1日起至202____年9月30日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定提供租賃標的物，或租賃標的物不符合租賃用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方擅自改變租賃物的結構和用途，或損害租賃物的安全和完整的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.甲方未按照約定履行維修和保養義務的，乙方有權要求甲方履行義務，并有權要求甲方支付違約金。

7.不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據不可抗力影響的程度，部分或全部免除責任。

8.本合同約定的其他違約情形，雙方應根據違約情形的具體情況，協商確定違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.甲乙雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，減少損失，并按照法律規定和本合同約定，承擔各自的責任。

4.如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協商確定責任免除的條件和范圍。

5.如不可抗力事件持續發生，導致本合同長期無法履行，甲乙雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至宿州市埇橋區人民法院訴訟解決。

3.雙方應遵守法院判決，如有必要，應按照判決結果履行相關義務。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持正常的履行合同的行為，繼續履行各自的義務。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.本合同約定的爭議解決方式為最終解決方式，雙方均同意放棄其他爭議解決方式的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來及爭議解決等，均通過電子郵件、書面文件或直接送達等方式進行。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應通過書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同自租賃期滿或雙方協商一致解除之日起終止。

4.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十