2025建筑施工合同范本（試行）正文第一章合同雙方本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方進行項目的建筑施工事宜達成一致，并簽訂本合同。第二章項目概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規模：2.4工程結構：2.5工程質量要求：符合國家及地方建筑規范和標準，確保工程達到合格標準。第三章承包范圍3.1承包方式：乙方以總承包方式承包本工程，包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.2施工內容：詳見本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》。3.3承包范圍：乙方負責完成從開工到竣工驗收的所有施工工作，包括但不限于材料采購、施工設備租賃、勞務用工管理等。第四章合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：日歷天4.4工期順延條件：因不可抗力、設計變更、甲方原因導致的停工，工期相應順延，具體順延天數由甲乙雙方協商確定。第五章合同價款與支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：）5.2付款方式：第一期付款：工程開工后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。5.3價款調整：如施工過程中發生設計變更或工程量增減，雙方應協商確定價款調整方式，并簽訂補充協議。第六章工程質量與驗收6.1質量標準：執行國家及地方建筑工程質量標準，確保工程達到設計要求和規范標準。6.2驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲乙雙方共同組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。6.3質量保修：乙方承諾對工程提供質量保修服務，保修期限為自竣工驗收合格之日起年，保修范圍包括但不限于工程結構、建筑裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等。第七章雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：有權監督乙方施工進度和質量，提出合理建議。負責提供施工場地、水、電、道路等施工條件。按時支付合同款項，不得無故拖延。負責協調處理施工過程中涉及的外部關系。7.2乙方權利與義務：有權要求甲方提供必要的施工條件。嚴格按照施工圖紙和規范進行施工，確保工程質量和工期。負責施工現場的安全管理，避免發生安全事故。負責施工人員的管理和培訓，確保勞務用工合法合規。第八章安全施工與責任8.1安全責任：乙方負責施工現場的安全管理，確保施工過程符合國家及地方安全生產法律法規。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并負責處理相關事宜。8.2安全措施：乙方應制定詳細的安全施工方案，配備必要的安全設施和設備，確保施工人員和周邊環境的安全。第九章竣工驗收與保修9.1竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。9.2質量保修：在保修期內，如出現質量問題，乙方應無條件進行維修或更換，費用由乙方承擔。第十章違約責任10.1工期違約：如乙方延誤工期，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的%作為違約金。10.2質量違約：如乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承擔。若返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。10.3付款違約：如甲方無故拖延付款，每拖延一日，甲方應向乙方支付應付合同款的%作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在雙方完成所有約定的義務并結清所有款項后終止。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括《施工圖紙》、《工程量清單》、《竣工驗收標準》等，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與通訊：雙方通過本合同中填寫的聯系方式進行通知和通訊。如聯系方式發生變化，應提前日書面通知對方。13.3合同修改：任何對本合同的修改或補充均應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。第十四章簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代