2025簽訂房屋租賃合同的注意事項房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的所有權人或合法出租人，乙方有意承租甲方擁有的房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等）。房屋產權證明文件如下：（可選：房產證、不動產權證書等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。押金在合同期滿后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，剩余部分由甲方無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，擁有完整的出租權利，并確保房屋符合安全標準。甲方有權對房屋的使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常使用。甲方應負責房屋的維修和保養，及時處理房屋及其附屬設施的故障。如甲方委托乙方進行維修，維修費用由甲方承擔。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。乙方應妥善保管房屋鑰匙，并對房屋的安全使用負責，防止盜竊、火災等事故發生。第六條其他費用租賃期間，乙方需承擔房屋使用所產生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。乙方需自行承擔房屋的保險費用或其他相關費用。第七條房屋的轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方。如經甲方同意，轉租行為所產生的法律責任和經濟責任均由乙方承擔。第八條合同的續簽與終止租賃期限屆滿，雙方有意續租的，應于租賃期限屆滿前日協商一致并簽訂新的租賃合同。在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自終止合同，否則視為違約。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，且乙方需承擔相應的法律責任。如乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方因維修房屋影響乙方正常使用，且未提前通知乙方的，甲方需承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決因履行本合同發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：